Iad France - Valerie GINOUVES (06 41 01 25 58) vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 170 m², située dans la paisible commune de Jussac. Bâtie sur un sous-sol complet, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile et pratique. Vous trouverez également deux salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse comprenant le séjour et le salon, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien aménagée. L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste terrain de 4000 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé et agréable pour profiter des beaux jours. De plus, la parcelle présente une possibilité de division en terrain à bâtir, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets futurs. Cette maison, alliant le charme de la tradition et les avantages de l'espace, est une opportunité unique à ne pas manquer. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES EI (ID 35227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

6 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 008 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.