Vente maison 6 pièces 153 m² Joué-lès-Tours (37300)

Une maison moderne, spacieuse et sans travaux Cette maison individuelle de 2015, non mitoyenne, vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Implantée dans un cadre résidentiel calme et agréable, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille confortable : écoles, collège, transports et commerces sont accessibles à pied. Vous rejoignez également rapidement les principaux pôles d’activité, les zones commerciales ainsi que le tramway (ligne A et future ligne B). Grace à sa pompe à chaleur et sa climatisation vous aurez un confort thermique maximal tout en bénéficiant d'un DPE A Elle offre des prestations de qualité : Portail motorisé avec visiophone Garage avec porte sectionnelle motorisée Volets roulants électriques programmables Velux motorisés dans toutes les chambres Fibre optique (Free) Adoucisseur d’eau C'est une maison moderne, spacieuse et sans travaux d'une surface habitable d’environ 179 m², cette maison parfaitement entretenue est édifiée sur un terrain clos et arboré de 560 m². Vous profiterez d’une belle terrasse carrelée de 50 m² avec une pergola en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard vous accueille et dessert une superbe pièce de vie de 72 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière. Vous trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau. Un garage carrelé et une cave complètent ce niveau. À l’étage : Un espace mezzanine de 13 m², idéal en coin détente ou espace jeunes, dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un bureau aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 190 m² au sol– 6 pièces – 5 chambres – Terrain 1650 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 160 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Vous apprécierez son terrain de 1 650 m², entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.(cave, cuisine secondaire, pièce de bricolage non comptée en habitable) Les + : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Volumes - Situation privilégiée, proche des transports - Écoles à proximité - Environnement calme - Jardin spacieux et verdoyant - Charme et authenticité. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 949258.

Maison de 2004, agrandie en 2014, située dans un quartier au sud de Joué-lès-Tours. Elle offre un salon avec véranda de 38 m², une cuisine, 1 chambre, une salle d’eau, un cellier et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux avec entrée indépendante. À l’étage, 4 chambres, une salle de bain et un espace de 25 m² aménageable en suite. un terrain de 930 m², clos et sans vis-à-vis, avec un double garage.

Au Sud de Joué-lès-Tours, dans un secteur attractif, cette belle maison de 170 m², sur une parcelle de 1590 m² offre au RDC une spacieuse pièce à vivre d'environ 45 m² entièrement vitrée et donnant sur le jardin, une cuisine d'été, un cellier, une salle de bains, 2 chambres, un WC, une chaufferie et un atelier. Au 1er étage, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Amoureux de l'ancien, cette propriété d'exception a un charme fou ! Sur un terrain de 1335 m², elle se compose d'une maison principale en U de 256 m² habitables, et d'une dépendance de 150 m² à usage de grand garage dont l'étage pourrait être aménagé. Le caractère affirmé de cet ancien chai a été mis en valeur par une rénovation d'ampleur, qualitative et très réussie. Une atmosphère rare, des volumes non-conformistes, une agréable luminosité, la maison principale éveille l'émotion d'une demeure d'artiste. Dès l'entrée, une magnifique pièce de réception cathédrale de 96 m² apparaît comme un lieu magique hors du temps. Elle communique avec un patio, le coeur de la maison, autour duquel toutes les pièces se rejoignent. Dans l'aile côté Est, au rez-de-chaussée, après un espace ouvert qui peut faire office de bureau, se trouvent une chambre et une salle d'eau ou buanderie. Côté Ouest, une salle à manger et une cuisine qui devra être aménagée. Intégrée sur la terrasse, une discrète véranda invite au petit-déjeuner en lisière du jardin arboré. Au premier étage, chaque aile propose une chambre et une salle d'eau. L'un des paliers est équipé d'un dressing. Au deuxième, chacun des deux greniers a été aménagé afin d'apporter deux grands espaces supplémentaires qui pourront être utilisés en chambre, bibliothèque, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison est chauffée par le sol sur tout le rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation). En dépendance, une belle bâtisse attenante abrite une cave et 2 garages, POUR 6 VOITURES au total. L'important volume de ses combles permettrait la création d'un appartement spacieux ou d'un local professionnel. Ce havre de paix bénéficie d'une excellente desserte qui vous facilitera la vie : bus à 100 m. Tramway, commerces, écoles à 1 km. Accès rapide aux axes routiers. À 8 km du centre de Tours, 21 minutes de la gare TGV pour Paris en 1 heure. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 135, soit C, GES : 28, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84870.

À 5 minutes des 2 Lions, proche commodités. De beaux volumes pour cette maison familiale comprenant au rdc entrée, séjour avec cheminée, cuisine A / E, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : 3 chambres, un bureau, salle de bains, buanderie. Sur une parcelle de 1200 m² vous trouverez également garage et carport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement quelques minutes des commerces, de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de maître au charme rare. Dès l'entrée, un magnifique hall de 20 m² qui met en avant son somptueux escalier en pierre, donne le ton et souligne le cachet de la demeure. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 83 m² sa cheminée et sa cuisine ouverte, offre un espace de réception lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un parc de plus d'un hectare (10 470 m²), entièrement arboré, véritable écrin de verdure, et une magnifique piscine dominant le jardin. Une immense terrasse permet d'installer de superbes espaces détente et bains de soleil, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Sa toiture en ardoise, son allure élégante et ses volumes généreux confèrent à cette propriété un caractère unique. Une demeure rare sur le secteur, alliant prestige, confort et situation idéale. Un vaste espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, alliant art de vivre, potentiel équestre et prestations de qualité. Idéales pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 629 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37955) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 629 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.