Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Située à Isneauville, à seulement 15 minutes de Rouen, dans un secteur résidentiel, cette maison contemporaine de 153 m² édifiée en 2017 prend place sur une parcelle de 300 m². La maison se distingue par des prestations de qualité et une décoration raffinée, ajoutant une touche d'élégance. Grâce à ses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L’entrée aménagée de rangements sur mesure, ouvre sur un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, et un séjour salon. Une chambre parentale de 11,8 m² avec sa salle de douche privative, un bureau de 10,5 m², un cellier et un WC complètent le RDC. Au premier étage, on découvre 2 grandes chambres de 18 et 13 m² ainsi qu’une belle salle de bain. Un garage 1 voiture vient parfaire les prestations de ce bien. Le jardin d’environ 100 m² est soigneusement aménagé, créant un espace extérieur intime où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, loin des regards indiscrets. Bordé par des claustras en bois, il offre une atmosphère chaleureuse et sécurisée. Idéalement située dans le secteur prisé du lotissement du Manoir à Isneauville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable (commerces, transports, écoles, médecins …) Informations complémentaires : Commodités à moins de 5 minutes à pieds Chauffage au sol au RDC + radiateurs à l’étage Chaudière au gaz à condensation Climatisation dans les chambres à l’étage Taxe foncière : 1479 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.