Vente maison 6 pièces 155 m² Irigny (69540)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison contemporaine de 2014, en ossature bois, d'une superficie au sol de 190 m², sur terrain de 400 m², sans vis à vis, avec piscine chauffée (8x4) couverte, jacuzzi, et un double garage. L'ensemble dans une résidence de 4 lots, close et sécurisée. Maison climatisée dans son ensemble. Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et équipée, de 5 chambres, 1 dressing, deux salles de bain (baignoire et douche), 3 WC, une buanderie / cellier, et une salle de sport. Au RDC, une pièce de vie avec cuisine, espace repas et salon d'environ 60 m², chauffage au sol, très lumineuse (expo sud), avec home cinéma, cheminée éthanol, une suite parentale de 33 m², avec salle de bain et douche, 1 wc indépendant, un dressing, et un bureau. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain, et douche. Une salle de sport attenante au garage double, vient compléter l'ensemble. Proximité des commodités essentielles, notamment métro Oullins et Saint genis Laval, à 15mn en bus. Accès voie verte de 70 kms, à 150m. Agent commercial (EI) : P GARNIER 06 09 03 83 87.

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : Propriété d'exception à Irigny - Maison Familiale avec Piscine et Charme Authentique Nichée au cOEur de la charmante commune d'Irignyle haut, cette magnifique maison familiale de 152.6 m² sur un terrain de 1073 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Datant de 1985 et entièrement rénovée, cette demeure est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux de 40 m² offrant un accès direct au jardin, une cuisine équipée séparée, une buanderie, une salle d'eau et une vaste entrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé et une mezzanine cosy pouvant servir d'espace de détente ou de lecture ou quatrième chambre. Au même étage un bureau mansardé. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine chauffée ainsi que la pergola bioclimatique sont de véritable atouts pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions multiples (ouest, sud, est) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Les équipements de cette propriété répondent aux plus hautes exigences en matière de confort : fibre optique, chauffage au sol, cheminée insert, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, etc. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison est le parfait équilibre entre élégance, modernité et authenticité. Un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien unique aux prestations haut de gamme. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin En exclusivité chez Immobilier Flandin, découvrez cette magnifique villa de 159,63 m² habitables, construite en 2004, située sur les hauteurs de Vernaison, en limite de Charly. Cette propriété, parfaitement entretenue et prête à vivre, est implantée sur un terrain arboré de 817 m² sans vis-à-vis. Elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres, réparties de la manière suivante : De plain-pied, l'espace de vie salon / séjour de 56,76 m² est déplafonné, offrant un volume exceptionnel, et s'ouvre sur une cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, d'une buanderie donnant accès au garage double côte à côte de 40,89 m², ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon (12,61 m², 14,52 m² et 14,96 m²), une salle de bains et un WC séparé. Les pièces de vie donnent sur le jardin exposé plein sud, agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et d'une piscine (traitement au sel avec liner récent), idéale pour les moments en famille. Les + de cette villa : o Prestations de qualité (chauffage au sol, poêle à bois, aspiration centralisée). o Localisation calme sans vis-à-vis (haut de Vernaison / Charly). o Double vitrage, volets électriques et fibre optique. o Sécurité renforcée : interphone, visiophone, digicode et alarme. o Nombreuses places de stationnement (2 intérieures et 4 extérieures). o Le bien fait partie d'un lotissement avec de faibles charges annuelles (200 EUR). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Nouveauté sur les hauteurs de Vernaison, dans un secteur résidentiel, arboré et au calme. Vous cherchez de grands volumes, 5 chambres, une grande pièce de vie, des garages, une pisine et du calme ? Cette maison est faites pour vous, contactez nous rapidement. À moins de 10 minutes des transports et des commodités, cette villa de près de 200 m² habitables est prête à être emménagée. Beaucoup d'embellissements ont été réalisés ces dernières années et les diagnostics sont excellents. On retrouve une grande et belle pièce de vie, une cuisine équipée séparée, 5 chambres, deux salles d'eau, mais encore des garages, une buanderie, une cave, des rangements. Le vaste terrain acueille des terrasses, une piscine haut de gamme récente, des zones d'espaces verts et de stationnement. Pour plus d'informations techniques ou autre, merci de nous contacter. 1.

Maison d'exception à Saint-Genis-Laval, calme, volumes et environnement verdoyant Implantée sur les hauteurs d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval, cette élégante villa des années 80 développe environ 380 m² au sol, dont 200 m² habitables et 180 m² de surfaces annexes, sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1 580 m². Un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et proximité du centre-ville. La maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution pensée pour un confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 56 m², une cave de 20 m², une buanderie de 35 m², une chambre, un dégagement ainsi que des toilettes. Le rez-de-jardin accueille les pièces de vie principales avec un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et l'entrée principale. À l'étage, un palier dessert trois espaces, aujourd'hui aménagés en chambres et grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse couverte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de 116 m² sur un sous-sol complet de 117 m², édifiée sur une belle et grande parcelle arborée de 1720 m². Ce cadre verdoyant offre un terrain plat, dans un environnement paisible et calme, au coeur d'un secteur prisé de la commune. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un coin salon et salle à manger. Le couloir nous mène à trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les toilettes. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un vaste garage, deux pièces, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Entièrement rénovée avec des équipements de qualité : pompe à chaleur, menuiseries neuves, toiture traitée, façade refaite, électricité remise à neuf entièrement. etc Possibilité d'extension ! Prix de vente : 745 000€ Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contactez Fanny Chopin au 07 69 11 48 xx 12.