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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400)

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Vente maison 6 pièces 133 m² Illkirch-Graffenstaden (67400)

279 900 €

Maison 6 pièces Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouvelle exclusivité safti immobilier. Situé à illkirch-graffenstaden, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux, le tout implantée sur 1,61 ares dans un quartier calme et résidentiel. Vous apprécierez sa situation géographique à 15min du centre-ville de strasbourg et du parlement européen. Le rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon, de 2 petites pièces dont une passante, d'une salle d'eau avec un wc, et d'un coin buanderie cellier. À l'étage, vous disposerez d'une seconde cuisine équipée, d'un grand salon-séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec un wc. La visite se poursuit avec un escalier de meunier permettant d'accéder aux combles. Les combles sont aménagés de deux chambres supplémentaires, d'un wc séparé, et de deux petits greniers utiles au stockage. La maison est équipée de fermetures en double vitrage pvc, de volets battants, d'une chaudière gaz assurant la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage central. Ce bien s'accompagne d'une petite cave, d'une grande terrasse, d'un garage et des places de stationnements libres sont à disposition devant la maison. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Produit très intéressant pour un premier achat, pour un investissement locatif type airbnb ou collocation étudiante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain da costa oliveira, tél. : 06 12 64 86 38, e-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 834 813 982.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 161 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.