Vente maison 6 pièces 220 m² Huillé-Lézigné (49430)

Sur la commune de huillé, sur terrain de 1701 m² entièrement clos par panneaux rigides, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète lorsque l'extension a été réalisée en 2018. Entièrement de plain-pied, elle compte une entrée, une véranda, une grande pièce de vie 58 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, ses baies vitrées sont exposées sud-ouest et le poêle à bois en position centrale apporte chaleur et confort à la pièce; 3 chambres, une salle de jeux, 2 salles d'eau, une buanderie et des wc séparés. Egalement deux garages (24 m² & 64 m²), poulailler et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

En exclusivité, à HUILLE, découvrez cette charmante maison de 2008 d'environ 125 m² sur un terrain clôturé de 947 m². Entrez et découvrez la belle pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine équipée (four, hotte, plaques, lave vaisselle, et cave à vin) ouverte sur le séjour et sur la terrasse. L'espace nuit au rez de chaussée est composé de trois chambres, toutes avec dressing, un wc (neuf) et une salle d'eau refaite avec douche italienne, double vasque. À l'étage le palier dessert deux belles chambres, avec une salle d'eau et wc qui permet de laisser l'autonomie aux plus grands de la famille ou aux amis venant vous rendre visite tout en ayant le confort de la climatisation réversible. Un large cellier, buanderie donnant sur l'arrière de la maison, ainsi qu'un premier garage, garantissent des espaces de rangement, stockage, bricolage. La pompe à chaleur apporte une économie énergétique et financière sur les couts mensuels. En extérieur, le jardin clôturé, avec potager, verger en suivant les règles de permaculture donnera des fruits comme (framboises, fraises, coings, poires, groseilles, cassis, prunes) mais également des noisettes, tomates, salades, artichauts. la terrasse dotée de son barbecue et son point d'eau seront des atouts pour les belles journées ensoleillées. Mais c'est aussi un second bâti qui fait office de garage mais qui peut être transformé en maison d'invités, bureau, local car les arrivées d'eau, évacuations, électricité sont là. Une maison avec une autre maison ! visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 915817.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Maison traditionnelle lumineuse Découvrez cette charmante maison familiale alliant authenticité et confort, située dans un cadre paisible et verdoyant à La Chapelle-Saint-Laud. Avec ses 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille. Rez-de-chaussée Grand salon-séjour lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Buanderie pratique, Deux chambres avec placards, Un bureau, idéal pour le télétravail, Salle d’eau et toilettes séparées. Étage Pallier desservant quatre chambres confortables, à personnaliser selon vos envies (chambres, salle de jeux, espace détente…), Salle d’eau et toilettes indépendantes. Extérieur Profitez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air, d’un terrain clos et arboré de 1 314 m², ainsi que de deux garages dont un attenant à la maison. Atouts supplémentaires Chauffage individuel : cheminée avec insert bois + radiateurs à inertie programmables, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature et des belles maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne de Durtal, cette grande maison familiale de plus de 210 m² habitables allie parfaitement charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. Un intérieur lumineux et plein de caractère : Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 70 m², salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, avec pierres et poutres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande mezzanine ouverte, pleine de charme, surplombe cet espace et apporte une touche atypique très appréciée. La cuisine aménagée de 30 m², conviviale et fonctionnelle, complète idéalement les espaces de vie. Côté nuit : 1 grande chambre au rez-de-chaussée. 3 chambres à l'étage, toutes avec poutres apparentes, dont une entièrement rénovée récemment. Salles d'eau & confort : Magnifique salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec double vasque, baignoire balnéo 2 personnes et douche à l'italienne. WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage : une salle d'eau et un WC. Deux buanderies (une par niveau), très pratiques au quotidien Maison économique : Chauffage par pompe à chaleur air / eau Alimentation en eau par puits (raccordé à la maison) ou eau de ville Un bien très économique en consommation. Des extérieurs exceptionnels : Grande terrasse plein sud de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours. Terrain arboré de 2.005 hectares, un véritable havre de paix. Deux puits, dont un fonctionnel pour la maison. Grande dépendance d'environ 40 m² Garage de 20 m² Localisation : Entre nature et accessibilité, cette maison située dans la campagne de Durtal profite d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide à l'A11. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de vie à la campagne, ou pour les amoureux des grands espaces et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité, Cette superbe maison contemporaine de fin 2019 saura vous séduire dès les premiers instants. Implantée sur une parcelle de 1 680 m², une surface de 114 m² habitables et offre une vue totalement dégagée. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace est à la fois moderne, chaleureux et convivial, avec un poêle à granulés pour une ambiance douce et confortable. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, véritable espace privé pensé pour le bien-être et l'intimité. Atout rare et recherché : une excellente performance énergétique (classe B). Un garage vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie. Une maison lumineuse, moderne et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Ce type de bien est rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Visite virtuelle disponible sur demande. Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 24 200 m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 600600 ).