Iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : À vendre : Maison rénovée avec charme et modernité Découvrez cette magnifique maison rénovée, offrant une surface habitable de 121 m² environ (loi Carrez) et 147 m² environ au sol. L’intérieur est composé d’une spacieuse pièce à vivre de 38 m² environ, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu’une grande cuisine moderne de 28 m² environ, idéale pour les amateurs de gastronomie. La maison compte 4 chambres confortables, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une autonomie complète et facilitant l’accès. Une salle d’eau élégante complète l’agencement intérieur. À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1000 m² environ, agrémenté d’une terrasse accueillante et d’un bain nordique pour des instants de détente uniques. Un garage spacieux de 60 m² environ répondra à tous vos besoins de rangement ou d’atelier. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés écologique, complété par un ballon d’eau chaude alimenté par panneau solaire, garantissant confort et économies d’énergie. L’assainissement est assuré par une fosse septique neuve, gage de tranquillité pour les années à venir. Cette maison est prête à vous accueillir : posez simplement vos meubles et profitez ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 069 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.