Iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : Charmante maison rénovée avec grand terrain à Hagenthal-le-Bas, proche frontière Suisse Points forts du bien : Localisation idéale : située à Hagenthal-le-Bas, à seulement 5 minutes de la frontière suisse. Profitez d'un village complet avec écoles, crèche, boulangerie, et supermarché. Espace généreux : propriété de 230 m² environ, avec 194 m² environ habitables, parfaitement distribués sur un terrain de 8,93 ares. Rénovations de qualité : découvrez des finitions haut de gamme et des espaces bien pensés pour le confort familial. Disposition pratique : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un espace vestiaire, un séjour spacieux de 45 m² environ avec poêle à bois, cuisine équipée ouvrant sur un balcon et une terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² environ avec dressing, et une salle de bains moderne avec douche italienne. Aménagements extérieurs : profitez d'un terrain clôturé et aménagé avec un abri de jardin, idéal pour vos activités de plein air. Extras : un sous-sol de 115 m² environ comprenant un garage pour trois voitures, une buanderie avec accès extérieur, une pièce multifonctions, un cellier et une chaufferie. Une demeure parfaite pour une famille recherchant espace et confort à proximité immédiate des commodités et de la frontière Suisse. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.