Iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : Découvrez cette maison, nichée à quelques pas de la frontière suisse, offrant une opportunité unique de s'installer dans un cadre à la fois paisible et vibrant. Érigée en 2006 avec une conception traditionnelle, cette propriété de plain-pied avec sous-sol se distingue par son niveau d'entretien maintenu avec soin et amour. Caractéristiques : Année de Construction : 2006 Disposition : Plain-pied avec sous-sol État Général : Impeccable, soigneusement entretenu Vie Intérieure : Espace de Vie Invitant : Une entrée chaleureuse ouvre la voie vers un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, créant un environnement convivial. Cuisine Fonctionnelle : La cuisine bien équipée est le lieu idéal pour concocter des repas délicieux et partager des moments de convivialité en famille. Chambres Douillettes : Trois chambres accueillantes offrent intimité et confort. Salle d'Eau : Une salle d'eau moderne répond à vos besoins quotidiens. Toilette Indépendant : Un ajout pratique à la vie quotidienne. Meubles Uniques : Dressings et armoires murales sur mesure ajoutent une élégance personnalisée à chaque espace. Équipements : Quatre Garages Spacieux : Un abri généreux pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Système de Chauffage Polyvalent : Chauffage électrique et au bois pour une ambiance chaleureuse et économe. Aspiration Centralisée : Un ajout de confort pour maintenir une maison impeccable. Panneaux Solaires Écologiques : Profitez de l'efficacité énergétique avec des panneaux solaires pour l'eau chaude. Adoucisseur d'Eau : Amélioration de la qualité de l'eau pour un confort optimal. Réserve d'Eau de Pluie : Une réserve de 3500 litres pour une utilisation écologique responsable. Atouts Extérieurs : Secteur Frontalier Recherché : Une opportunité à ne pas manquer dans cette région frontalière prisée. Opportunité : Cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché - une opportunité unique à saisir ! Terrain de 6 Ares en Quartier Résidentiel : Vivez dans un quartier résidentiel où chaque détail est soigneusement pensé, sur un terrain de 6 ares. Environs : Proximité de la Frontière Suisse : Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités et se trouve à 10 min de la frontière suisse, ajoutant une touche internationale à votre quotidien Proximité des écoles. En Conclusion : Cette maison va au-delà du simple lieu de résidence. C'est une invitation à s'épanouir dans un environnement accueillant, à profiter du confort moderne et à investir dans une propriété qui incarne l'élégance et la praticité. Tous les meubles sur-mesure, y compris le dressing et les armoires murales, resteront dans la maison, ajoutant une dimension personnalisée à votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.