Exclusivite- 29880 - guisseny- coup de coeur assuré pour ce plain pied de 2018 de 122 m² environ, 3 chambres et 1 bureau, situé à 1,7kms des plages. Ecole et commerces à proximité. Terrain de plus de 1800 m², possibilité de créer un lot à bâtir d'environ 800 m² avec entrée indépendante. Prix 470 250 euros hai (dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros net vendeur). Maison composée comme suit : cuisine ouverte sur salon / salle à manger, arrière cuisine, bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche italienne, wc, 2 vasques), 2 autres chambre dont 1 avec salle d'eau. Parcelle entièrement clôturée, bassin à poissons, kiosque, abri de véranda de plus de 30 m², terrasse en bois, cabanon. Panneaux photovoltaïques installés cette année. Tout à l'égout note dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 352642 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 853 m²