Vente maison 6 pièces 132 m² Guilherand-Granges (07500)

maison avec piscine proche des bords du Rhône

GUILHERAND-GRANGES, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel recherché, la proximité des bords du Rhône et le calme pour cette maison de 133 m² sur une parcelle de 707 m² avec piscine. Une construction de 2012 et une conception agréable, une ambiance contemporaine et chaleureuse, de belles prestations et la luminosité. Une pièce de vie de 45 m² avec de grandes ouvertures à galandages offrant une belle perspective sur le jardin paysager et les terrasses :   la cuisine intégrée s'inscrit avec harmonie dans cet espace de vie chaleureux, séjour-salon avec une triple exposition sud / est / ouest - buanderie / cellier. Une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque. Le 1er étage, un espace nuit dédié aux enfants et invités : salle de bains avec baignoire et vasque, 3 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau attenante. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries en alu - volets électriques avec fermeture centralisée. Alarme. Garage de 23 m² avec portail motorisé et mezzanine - 2 parkings privatifs. Un jardin paysager, de belles ambiances de terrasses et une piscine de 9m x 4,5m sécurisée par un volet, une véritable invitation à la convivialité et au farniente. Un beau projet de vie familial dans l'un des quartiers les plus prisés. DPE : C 141  - GES : À 4 PRIX : 530 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 132 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr