Vente maison 6 pièces 145 m² Guérande (44350)

Nouveauté en Exclusivité chez Orpi Ker Holen ! Nous vous présentons cette maison familiale située à deux pas des remparts de Guérande. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. S'ensuivent une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants. Mitoyenne d'un coté, elle dispose de deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours qui reviennent. Proximité commerces et écoles, centre ville à pieds ! Contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 67.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Charmante maison de 132 m² située dans un village très agréable à 3 mn du centre de Guérande, au calme sur une parcelle de terrain de 640 m². Elle propose au RDC, un salon séjour avec cheminée exposé Sud Ouest donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace technique avec chaudière. À l'étage, un dégagement palier dessert un bureau, ainsi que 2 chambres dont une très vaste. En annexe : une dépendance en pierre dans le prolongement de la maison principale de type grand studio avec espace couchage en mezzanine, une salle de bain avec WC et sa terrasse complète ce bien. Il peut être loué car il possède un accès indépendant. Un grand espace de stockage (garage) est existant également. Maison de charme, atypique, avec une partie en pierre offrant un beau potentiel d'évolution en fonction de vos besoins. Si vous souhaitez des renseignements, des photos complémentaires ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loire-atlantique, le croisic (44490), en exclusivité, maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 t2 (2 séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec wc, 1 wc séparés) ; a l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 t3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable. Beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 384.000 euros hors honoraires d'un montant de 15.900 euros, soit 399.900 euros hai (4,14% ttc, charge acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44490- le croisic / proche centre - idéalement située, à quelques minutes du centre, des commerces, du port, de la plage et la gare du croisic, cette maison de qualité, édifiée en 1963, à rénover, vous propose en entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et jardin avec une exposition plein sud, une arrière cuisine, grand séjour, salon avec cheminée, wc au rez de chaussée. Un dégagement désservant 4 grandes chambres, un bureau, salle d'eau avec wc à l'étage. Combles isolés sur toute la surface de la maison, à aménager au second niveau. Chaufferie-buanderie attenante. Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Prix de vente 362 950 € honoraires : 3,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 362 950 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38521) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 362 950 € honoraires : 3,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

44490 - le croisic / gare. Située à quelques centaines de mètres de la gare terminus du croisic, du port, des commerces et animations, cette maison de 115 m² utiles des années 1930 entièrement rénovée avec jolies prestations, vous propose une véranda, avec espace de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie équipée d'un poële à bois, dégagement, chambre, salle d'eau, wc indépendants, et rangement optimisé sous l'escalier, au rez de chaussée. Palier, bureau ou chambre d'enfant, vaste chambre, wc indépendants à l'étage. Abri de jardin. Prix de vente 369 000 € honoraires : 2,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 359 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 2,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 359 000 € prix de vente 369 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36229) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 369 000 € honoraires : 2,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 359 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Tout a pied (commerces, port, plage et gare), endroit calme, maison en excellent état, de type t3 avec terrasse et jardin privatif, garage et cave comprenant : entrée avec placard, grand cabinet de toilette, cuisine américaine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos et arboré. À l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard / dressing, salle de bains et wc séparé. N'attendez plus et venez la visiter ! Référence agence : 1689.

Entre terre et mer, Maison d'env 52 m² (65 m² de surface au sol), de 1988 et comprenant en rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. En comble, un palier distribue 2 chambres. Belles prestations. Garage de 19 m² attenant. Charmant jardin clos et arboré sur un terrain de 450 m². Référence agence : 1737.

À vendre le croisic - maison 115 m² 2 chambres + bureau - a 400 mètres de la gare tgv, 700 mètres de la plage valentin et 800 mètres du centre historique, du port et des commerces, cette maison des années 1930, rénovée en 2009, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 324 m², elle offre environ 115 m² habitables, alliant charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda avec cellier, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un placard. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, et un wc indépendant. Un abri de jardin complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Son emplacement permet de profiter facilement de la plage, des balades en ville et des commerces à pied. Une maison bien située, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dpe c (172) et ges c (21) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires inclus de 369 000 euros (prix net vendeur 359 000 euros - honoraires 2,79% charge acquéreur). (2.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.