Vente maison 6 pièces 170 m² Guénin (56150)

Située dans la charmant bourg de Guénin (56150), cette maison de 132 m² rénovée en 2012 sur un terrain de 536 m² offre un cadre de vie paisible en centre bourg tout en bénéficiant des commodités à pied. Proche des écoles, elle est idéale pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenus, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La façade mêlant enduit et pierre de taille confère du cachet indéniable à cette propriété. À l'intérieur, on découvre une maison avec de beaux volumes. Au RDC, une entrée avec buanderie donne accès à une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² ouverte sur le séjour. La pièce de vie de plus de 39 m² offre un atmosphère cocooning avec son mur en pierre apparente et promet un hiver chaleureux près du poêle à bois de masse. À l'étage, trois chambres spacieuses et chaleureuses grâce aux poutres apparentes apportant une touche d'authenticité. S'ajoute un toilette, une salle de bain avec baignoire et lavabo. L'agencement fonctionnel et les aménagements de qualité font de ce bien un lieu de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants. Des combles de plus de 37 m² au 2ème étage peuvent être aménagées afin d'augmenter la surface habitable pour ceux qu'ils le veulent. Une visite vaut milles mots ! Alors contacter moi au 06 16 50 63 21 pour convenir d'un rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale rénovée en 1990 de 123 m² en campagne Guéninoise, au calme, sur ses 3750 m² de terrain sans vis à vis. Bien située, vous pouvez rejoindre les grands axes très rapidement et le bourg en 5 min. Avec sa surface de terrain généreuse, elle offre espace de jeux, de détente et de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis. Un garage de 25 m² sur dalle béton vous offre également une surface supplémentaire. La propriété dispose d'une véranda chauffée de 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose un agencement fonctionnel. Au RDC, vous allez retrouver une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée semi ouverte pour mettre en avant vos talents culinéaires. Vous y retrouverez également une chambre offrant de beaux volumes, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, le charme rustique de son escalier en bois vous amène sur 2 autres chambres, un bureau et un 2ème toilette. Un parfait équilibre entre confort et charme ancien. Fibre, panneaux solaires pour la revente, aérothermie air / eau : des prestations complètes rien que pour vous ! Assainissement individuel. Vous avez été conquis et souhaitez découvrir ce bien ? Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse et les 3110 m² de terrain offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre en toute tranquillité. La maison de 112 m², construite en 2006, présente une façade en parpaing et une toiture en ardoise. Deux garages et des places de parking extérieure sont disponibles. À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les 4 chambres, les 2 salles de bains et les sanitaires offrent un confort appréciable pour toute la famille. Les 6 pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de qualité dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à Guénin (56150), cette maison s'érige sur un vaste terrain de 1760 m² dans un environnement calme et paisible. Cette propriété bénéficie d'une exposition au sud offrant une luminosité naturelle. De plus, elle est dotée d'une agréable terrasse, d'un garage et de plusieurs places de parking, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces verdoyants pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 106 m² construite en 1985 et rénovée entièrement en 2020 propose un agencement pratique avec 5 pièces incluant : Au RDC : salon séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Chauffage par aérothermie également. Une suite parentale avec dressing vient compléter ce bien avec accès direct sur 1 salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette. Vous y trouverez également une salle de jeux ou bureau, un WC. À l'étage : 2 grande chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous sol complet. Avec des finitions de qualité, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Assainissement à revoir. Étude de sol en cours. Cette maison familiale est faite pour vous ! Alors contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

56150 saint-barthelemy - en exclusivite- maison atypique et surprenante située en campagne à 5 minutes de toutes commodités et axes routiers vous y découvrirez : - au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc - a l'étage : mezzanine, 1 chambre, 2 espaces nuit (possibilité de faire 1 chambre), salle de bains, wc garage attenant. Sous-sol total sous toute la maison. Terrasse-jardin intimiste clos avec barbecue en pierre, abri de jardin et carport avec portail coulissant a seulement quelques mètres autre terrain non attenant clos avec abri fermé pour camping-car ou autre (2,70 m de hauteur- 6,80 m de profondeur et 6 m de largeur) atouts : habitable de suite, pompe à chaleur avec plancher chauffant air / eau, huisseries mixte alu / pvc, citerne d'eau enterrée de 5 000 l, nombreux placards et espaces de rangement. Dpe classe c (179) ges a (5) classe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés de l'énergie 01.01. 2021 : entre 880 euros et 1230 euros. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 417704- 220000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial - ei - auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

56150 - baud ville quartier calme- a visiter ! Vie de plain pied confortable, beau potentiel à l'étage et spacieux sous-sol pour cette néo-bretonne. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, a l'étage : palier avec grand placard, une chambre avec cabinet de toilette-wc et un espace dressing, grenier aménageable, au sous-sol : chaufferie-buanderie, cuisine, dégagement-cave, espace garage pour deux véhicules, une pièce. Jardin clos maison saine et en bonne état, peut être habitable de suite. Travaux à prévoir : électricité, rénovation intérieur et huisseries. Dpe classe d (202) ges classe d (43) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1928 euros et 2608 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 432324 - 187 500 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.