Vente maison 6 pièces 148 m² Guénange (57310)

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied surélevée 4 chambres avec Jardin et sous-sol avec Garage Nous vous proposons cette jolie maison individuelle située à Guénange, bénéficiant d'une surface habitable de 149 m² environ et d'un vaste terrain de 1010 m². Description des Pièces : - 4 Chambres spacieuses dont une chambre parentale - 2 Salles d'eau et 2 WC sur le même niveau pour un confort optimal - 1 Cuisine dinatoire équipée pour préparer vos délicieux repas en famille - 1 Salle à manger conviviale et lumineux - 1 Salon ouvert sur la salle à manger - 1 Belle terrasse pour profiter des extérieurs - 1 Grand garage - Jardin paysager pour des moments de relaxation en plein air Avantages : Cette maison offre de nombreux avantages, notamment : - Panneaux photovoltaïque sur une partie du toit - Volets motorisés et centralisés - Ballon d’eau chaude solaire - Aucun travaux intérieur à prévoir, prête à accueillir sa nouvelle famille - Maison de plain-pied offrant un accès facile à tous les espaces - Quartier résidentiel calme et familial - Proximité des commodités, écoles et transports en commun - Chauffage individuel avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Sécurité renforcée avec portail, digicode, interphone et jardin clos. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Guénange. N'hésitez pas à nous appeler dès maintenant pour fixer un rendez-vous et découvrir en personne tout le potentiel de cette magnifique maison, avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Plano vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne aux volumes généreux, mêlant potentiel et caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine attenante, une première chambre, une buanderie avec douche, lavabo et WC. À l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un magnifique salon / séjour complète ce niveau. Les + incontournables de ce bien : - Un grand patio lumineux, accessible des deux niveaux - Des combles aménageables de 95 m² de surface au sol À l’extérieur : - Jardin plein sud sans vis-à-vis - Garage + stationnement 3 véhicules devant la maison Confort et performance : - Isolation intérieure et rénovations récentes - Double vitrage - Chaudière fioul performante - Mitoyenneté offrant confort thermique et économies d’énergie - DPE : D Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. Avec ses 240 m² de surface utile, cette maison combine charme, flexibilité et tranquillité, à proximité de toute commodité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse calme et recherchée, cette belle maison de 165 m² offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant une buanderie, un WC indépendant, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace détente…). Cet espace offre également un fort potentiel pour l'exercice d'une activité professionnelle indépendante telle que médecin, sage-femme, esthéticienne, infermière, ou profession libérale. Un double garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et s'accompagne d'une cave à vin. À l'étage, la maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon convivial et un coin salle à manger chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura répondre à toutes vos attentes. Ce niveau comprend également une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de douche, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 630 m², ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant combinant une chaudière au gaz et une pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3025.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Volstroff – Maison familiale avec jardin, dépendances et charme authentique - 4 chambres –2 salles d'eau À Volstroff, dans un village recherché à 5 minutes de l’A31, découvrez cette maison familiale de 173 m² au cOEur d’un cadre bucolique avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi que sur le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC, une buanderie, un second WC, un vestiaire, ainsi qu'une cuisine d'été à rénover selon vos envies. À l'étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres confortables, dont une avec dressing et une avec coin toilette, une deuxième salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce modulable (bureau, salle de jeux ou 5ᵉ chambre). Le grenier est lui aussi sur dalle béton. En ce qui concerne les extérieurs, dès la terrasse, le charme opère. Vous trouverez un kiosque à jacuzzi, un jardin arboré et fruitier, puits en eau toute l’année, barbecue en pierre, poulailler, atelier indépendant avec accès séparé, idéal pour un projet professionnel, locatif ou artisanal A l'avant de la maison, deux places privatives complètent l’ensemble, ainsi qu’un garage à réaménager. Double vitrage – chauffage bois et pellets – DPE D – jardin sans vis-à-vis – exposition idéale. Un bien rare, alliant caractère et confort moderne, à 25 minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à reinange (village de volstroff) – maison de village - maison de village de 178 m² sur une parcelle de 608 m² – 4 chambres – grand garage 47 m² (en enfilade pour 2 voitures) – chauffage fioul 4000 l - située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme dans le village de reinange, à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. La maison se distingue par ses volumes généreux, son emplacement, et de la capacité de stockage avec une annexe au fond du jardin, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée avec un premier wc, une cave, et une grande buanderie / chaufferie. Au premier niveau, un dégagement dessert une cuisine équipée, 2 chambres, un salon-séjour, un balcon sur l'avant de la maison. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un toilette indépendant et un accès au jardin clos avec une terrasse de plus de 40 m². Au dernier niveau de la maison une dernier grande chambre mansardée avec velux et chauffage électrique. Côté confort & prestations : - chauffage : fioul et électrique - porte garage motorisée - taxe foncière : 1150e - couverture et isolation : août 2025 - un puit pour l'entretien de votre jardin. Idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité ! Alors ? Tentez de visiter ? Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Maison individuelle avec jardin à Illange – 11 rue des Lilas Située dans un quartier résidentiel prisé d'Illange, au calme et à proximité des commodités, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés proposent de beaux espaces supplémentaires avec deux chambres et un vaste espace central pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture, espace détente ou chambre supplémentaire. Le sous-sol constitue un véritable atout. Il dispose d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un espace indépendant d'environ 50 m² entièrement vitré. Équipé d'une salle d'eau et d'un WC, avec un accès direct sur l'extérieur, cet espace est idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un logement d'appoint ou encore un espace de réception. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et saura s'adapter à de nombreux projets de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54 et demandez Birte Doenst. Information importante : Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retravaillées ou générées à l'aide d'un logiciel d'aménagement virtuel (home staging virtuel). Ces visuels constituent des suggestions d'aménagement et de décoration et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel des pièces lors de la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4484.