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maison 6 pièces 178 m2 à vendre à Grépiac (31190)
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Vente maison 6 pièces 178 m² Grépiac (31190)
535 000 €

Maison 6 pièces Grépiac (31190)

Votre agence Immobilier des Coteaux au Vernet, vous propose à l'achat, sur la commune de GREPIAC, cette très belle villa T6 de 178 m² des années 2004 en parfait état d'entretien avec garage et dépendance. Très avangardiste, vous serez charmé par ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger avec cellier attenant. Salon indépendant, wc et buanderie. Pour la partie nuit, trois belles chambres dont deux avec placards et une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et placard. À l'étage, un espace indépendant avec une grande chambre de 17 m², un espace bureau et une salle d'eau avec un wc. La maison est exposée sud et baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Grand garage double attenant et communiquant à la maison permettant de rentrer deux véhicules et stocker. Pour l'extérieur, beau terrain clos de 1245 m² avec portail automatique, arrosage, quatre stores électriques sur toute la façade sud et une dépendance de 24 m² servant aujourd'hui d'atelier / stockage. Environnement très calme à seulement 5 minutes de Venerque et à 2minutes des écoles de Grépiac. Gare TER en direction de TOULOUSE à 10min. Chauffage gaz par le sol, matériaux de qualité, état d'entretien irréprochable. à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2040 €, prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 2,88 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 245 m²
Environnement
  • Environnement : campagne
  • Orientation : SUD
  • Secteur : VERNET
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 535 000 € (soit 3 006 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 310786319
Immobilier des Coteaux agence immobilière Vernet (31810)
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