Iad France - Priscilla Jourdainne (07 86 51 49 32) vous propose : Bienvenue dans ce véritable havre de paix de plus de 300 m² environ habitables, niché sur un terrain clos et arboré de 3894 m² environ. Cette propriété exceptionnelle vous offre une villa de 260 m² environ, où le confort et le raffinement se rencontrent. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cuisine de 70 m² environ inonde l'espace de lumière à travers ses nombreuses et grandes ouvertures. Une entrée magnifique avec un double escalier et son vestiaire accueille chaleureusement vos invités. Une chambre, une salle de douche avec jacuzzi 5 places, un wc, une arrière cuisine et une buanderie avec chute à linge complètent ce niveau. À l'étage, un salon d'étage mène à une suite parentale de plus de 27 m² environ avec accès à la terrasse, trois belles chambres avec mezzanine et salle de douche individuelle, un wc, et un placard chute à linge. Profitez de l'extérieur avec une magnifique terrasse et une piscine invitante, agrémentée d'une pataugeoire et d'un toboggan. Le jardin est votre seul compagnon de détente, sans aucun vis-à-vis. Une dépendance de 40 m² environ abrite le local technique. Le sous-sol complet de 150 m² environ offre une salle de sport, des espaces de rangement, et la possibilité de garer trois voitures avec un accès direct à la maison. Les prestations haut de gamme, telles que le lustre en cristal, la cheminée à foyer ouvert, et le double escalier en marbre, ajoutent une touche d'élégance. Certains meubles resteront à votre disposition pour parfaire l'expérience de ce lieu d'exception. Venez découvrir cette résidence unique, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie luxueux et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne EI (ID 54408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 894 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.