Vente maison 6 pièces 158 m² Gournay-sur-Marne (93460)

Située à Gournay-sur-Marne (93460), dans un quartier pavillonnaire, cette maison familiale de 145 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille recherchant calme et cadre verdoyant. Edifiée sur un terrain de 474 m², elle est non mitoyenne et possède deux garages. L'exposition de cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa terrasse et son jardin vous offriront des espaces de détente agréables et sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison révèle un agencement spacieux avec un rez-de-jardin comprenant une entrée, une cuisine aménagée entièrement équipée, un grand séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse, un poêle à bois installé dans la partie salon, des WC et un accès à l'un des garages. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des WC, quatre chambres avec chacune des placards encastrés, une salle de bains et un troisième WC séparé. L'aménagement intérieur et la qualité des équipements installés (DPE D), font de cette maison un véritable havre de confort. N'hésitez plus et contactez-moi pour venir la visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Maison familiale pleine de charme avec jardin arboré, terrasses et préau – 150 m² habitables / 208 m² utiles. C'est à deux pas du centre-ville, des commerces, transports et écoles, que je vous invite à venir découvrir cette maison au charme affirmé et raffiné. Des volumes généreux, une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse, un véritable cocon familial où chaque espace respire la convivialité et la lumière. L'étage de vie s'articule autour d'un beau séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'élégante salle à manger invite à partager de grands repas. À proximité, la cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et cachet, parfaite pour ceux qui aiment recevoir. Un coin lecture-salon intimiste et une petite mezzanine pouvant faire office de bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables dont une vaste chambre parentale de plus de vingt mètres carrés avec son dressing, qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis et offre un espace nuit paisible et lumineux. Pour compléter ce niveau, un bureau ou une chambre d'enfant avec son propre accès à la terrasse ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC : idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. À l'extérieur, le charme opère encore : un jardin de 450 m² entièrement clos et arboré, un préau spacieux, une terrasse pavée pour les repas d'été et un abri de jardin en dur viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. Une maison où l'on se sent bien, où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, confort et sérénité. Envie de la découvrir ? Envie d'en savoir plus, contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 929066.

Pavillon familial 106 m² habitables (165 m² utiles) – Calme absolu, confort total… et pieds au sec ! Dans un secteur pavillonnaire recherché, paisible et verdoyant, ce pavillon soigneusement entretenu coche méthodiquement toutes les cases du bien familial idéal. Et même quelques-unes en bonus. D'une surface de 106 m² habitables (et 165 m² utiles, parce que l'espace compte vraiment), la maison propose une organisation fluide et rassurante : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à affronter petits-déjeuners pressés comme dîners inspirés, trois chambres confortables, pour dormir, rêver ou s'isoler, un bureau, indispensable aujourd'hui… ou demain, une salle de bain et une salle d'eau, pour éviter les négociations matinales. Le tout repose sur un sous-sol total, véritable couteau suisse de la maison : garage pour une voiture, cave pour les bonnes bouteilles ou les mauvaises habitudes, atelier pour les bricoleurs (ou ceux qui aiment faire semblant), buanderie, parce que les machines aiment avoir leur espace. Côté localisation, difficile de faire mieux : premiers commerces à 250 mètres, centre-ville et écoles à 600 mètres. Le quartier est très calme et majoritairement pavillonnaire. Information essentielle (et non négociable) : la maison est située en zone NON inondable. Ici, l'eau reste dans les verres et les nuages. Une maison équilibrée, fonctionnelle et rassurante, idéale pour une famille, un couple prévoyant ou toute personne aimant le calme sans renoncer à la proximité des services. Un bien sérieux… qui ne se prend pas trop au sérieux. À visiter sans tarder : les pavillons bien placés, bien conçus et bien au sec sont toujours les premiers à trouver preneur. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 936493.

À vendre maison 5 pieces a gournay sur marne a gournay sur marne, dans un quartier très demandé, et proche de toutes commodités, cette maison au charme intemporel de 120 m² habitable (200 m² utiles) affirme son cachet sur un terrain de 367 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès sur une pièce de vie jouissant invariablement d’une lumière traversante. L’ensemble mène naturellement vers une cuisine avec verrière profitant d’un maximum de luminosité, et jouit d’un accès privilégié sur la terrasse, la 4ème chambre qui est une suite parentale et sa salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Côté nuit, à l'étage, trois chambres et une salle de bain et douche y prennent leurs aises. Enfin, le sous-sol offre un grand garage pour 2 voitures, un atelier et une pièce. Les deux terrasses et le jardin arboré offrent de multiples possibilités, dont le stationnement de 3 voitures sur le terrain. Le caractère de cette maison familiale ultra chaleureuse signe la personnalité d’un lieu de vie hors du commun. À moins de 10 minutes à pied des ecoles, commerces et transports. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 - rcs 40834475202127 - caisse de garantie qbe 500000 eur plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 82513357). Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

DIRECT AGENCE vous présente un nouveau bien : Située à proximité des Bords de Marne, dans un cadre idyllique, cette spacieuse maison familiale est un véritable coup de coeur. Avec ses prestations de qualité et son aménagement idéal, elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, WC, une cuisine de plus de 17 m² avec son accès direct à la terrasse, un triple séjour traversant ultra lumineux avec double accès balcon / terrasse, son bar et sa cheminée fonctionnelle. À l'étage vous profiterez de quatre chambres spacieuses avec des rangements dans chacune d'elles, une salle de bains et une salle d'eau ayant chacune un WC. Elevée sur un sous-sol total, la maison offre en rez-de-jardin une belle pièce de loisir de plus de 35 m², une chaufferie, un WC et un garage. Les gros plus de cette maison : - Beaux volumes : une pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. - Des WC à chaque niveau. - Quatre chambres sur le même étage pour un confort parental optimal ! - Un rez-de-jardin aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Ses extérieurs : sa terrasse avec un accès direct au jardin verdoyant avec appentis et puit. Cette maison est plus qu'une simple propriété; c'est un véritable lieu de vie où il fait bon vivre en famille. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Il y a des maisons où l'on entre… et où l'on se projette immédiatement. Celle-ci en fait partie. Dès le seuil franchi, la lumière s'invite généreusement dans un vaste séjour double, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace pensé pour les rires, les repas partagés, les soirées entre amis et les petits bonheurs du quotidien. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort, trois belles chambres à l'étage, une grande salle de bain, et des combles aménagés qui s'adaptent à vos envies — bureau, salle de jeux ou cocon supplémentaire. Le sous-sol total, spacieux et fonctionnel, ouvre le champ des possibles : un garage, une buanderie, un espace loisirs, ou un atelier ou une salle de sport… chacun peut y inventer son propre terrain d'expression. À l'extérieur de la maison, une dépendance d'environ 50 m², totalement indépendante apporte une vraie liberté : accueillir un proche, offrir de l'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu complémentaire. Économe, bien pensée, évolutive et chaleureuse, cette maison n'est pas seulement un bien immobilier. C'est un lieu de vie, prêt à écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 935869.

Située à Gournay-sur-Marne (93460), dans un quartier pavillonnaire, cette maison familiale de 145 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille recherchant calme et cadre verdoyant. Edifiée sur un terrain de 474 m², elle est non mitoyenne et possède deux garages. L'exposition de cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa terrasse et son jardin vous offriront des espaces de détente agréables et sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison révèle un agencement spacieux avec un rez-de-jardin comprenant une entrée, une cuisine aménagée entièrement équipée, un grand séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse, un poêle à bois installé dans la partie salon, des WC et un accès à l'un des garages. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des WC, quatre chambres avec chacune des placards encastrés, une salle de bains et un troisième WC séparé. L'aménagement intérieur et la qualité des équipements installés (DPE D), font de cette maison un véritable havre de confort. N'hésitez plus et contactez-moi pour venir la visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.