Vente maison 6 pièces 115 m² Gourdon-Murat (19170)

Charmante Maison en Pierres au Cœur du Centre Historique de Treignac Exclusivité agence. Située dans une petite rue calme, cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible au cœur du centre historique de Treignac. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée avec une cuisinière à bois récemment installée, idéale pour les amateurs de cuisine authentique. Le salon, bien que confortable, bénéficierait du remplacement de la porte fermière par une porte-fenêtre pour apporter plus de lumière naturelle. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos chaleureux. Le grenier, entièrement aménageable, présente un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, son emplacement privilégié dans le centre historique compense largement ce manque. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bout d'histoire à Treignac ! Réf : 1673 T Prix : 39 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 35 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 Euros et 2280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité agence ! En Corrèze, au cœur d'une petite cité de caractère disposant de toutes les commodités, écoles et collège, venez découvrir cette authentique maison limousine à rénover, offrant un beau potentiel aussi bien pour une maison de famille que pour un projet commercial ou artisanal. La maison dispose d'un jardin à l'arrière, actuellement en friche, et d'un garage attenant. Un sous-sol complet à usage de caves, avec accès direct au jardin, complète l'ensemble. L'entrée s'ouvre sur un escalier central desservant quatre pièces avec cheminées, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. À l'étage, six pièces dont deux à rénover permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. Le grenier, entièrement aménageable, offre une surface supplémentaire exploitable. Couverture en ardoises, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien à réinventer, idéal pour les amateurs de projets et de belles rénovations, dans un cadre de vie agréable et vivant toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf. 1779 T Prix : 39 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 35 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 Euros et 3810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Young vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle à rénover, située dans la paisible ville de Treignac. Offrant un espace de vie de 65 m² sur un vaste terrain de 599 m², cette propriété présente de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant avec un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon douillet. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos goûts et vos envies. Pour du stockage supplémentaire, un atelier est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. De plus, la maison est de plain pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Cette propriété pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou pour un projet de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Moulin de caractère avec domaine naturel de 4,43 hectares – Bien d’exception en Corrèze 19300 Grandsaigne Dans un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance, se dévoile ce moulin ancien au charme authentique, véritable témoin du patrimoine corrézien. Un lieu rare, confidentiel, destiné aux amateurs de biens singuliers et inspirants. Le moulin Édifié en pierre, le moulin développe une surface d’environ 22 m² et repose sur une structure saine, parfaitement conservée. Il bénéficie de : •Deux pierres de meule d’origine, encore en place •Une toiture récemment refaite en bac acier, assurant durabilité et tranquillité •La présence de l’eau, élément essentiel, le moulin ayant déjà fonctionné •La possibilité de créer une petite pièce supplémentaire au-dessus, idéale pour un espace de repos, de contemplation ou d’appoint Une restauration est à prévoir afin de remettre le mécanisme en fonctionnement, offrant ainsi un projet patrimonial exceptionnel, respectueux de l’histoire du lieu. Un domaine naturel rare Le moulin s’inscrit au cOEur de 4 hectares et 43 ares de terrain, mêlant prairies et nature environnante, garantissant calme absolu, intimité et sérénité. Un environnement idéal pour : •un projet de résidence de charme •un lieu de ressourcement •un projet touristique ou artistique •ou la préservation d’un patrimoine unique Les atouts majeurs - Bien extrêmement rare sur le marché - Environnement naturel préservé - Eau sur place et moulin historiquement fonctionnel - Bâti en bon état – toiture neuve - Fort potentiel de valorisation - Projet atypique et inspirant Un lieu d’exception pour les amoureux de nature, d’histoire et de projets hors normes Ce moulin n’est pas seulement un bien immobilier : c’est une opportunité unique d’acquérir un morceau d’histoire, dans un cadre naturel remarquable, et de lui offrir un nouveau souffle. Bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier, vous propose à treignac petite cité médiévale, cette maison au prix de 49 900 euros hai (dont 5900 euros d'honoraires. Charge acquéreur, soit 44 000 euros hors honoraires) située au calme sur les hauteurs de treignac, idéale pour une résidence de vacances, de retraite, (pêche, rando) ou simplement pour une résidence principale. Vue dominante et imprenable sur le mont gargan et le massif des monédières. Proche du lac des bariousses et de tous commerces. Cette maison mitoyenne de plain pied de 33 m², est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc ainsi qu'une terrasse, sur un terrain de 760 m². Chalet. Poêle à bois, cuisine équipée tout à l'égout. Taxe foncière 324 euros spécial investisseur : ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Dpe : g (617 kwh / m² / an) ges : c (18 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 320 euros par an (prix moyens de l'énergie indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations contactez moi : josepha favard, au 06_70_03_86_08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat n°451816 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 (13.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).