Vente maison 6 pièces 170 m² Gigean (34770)

Cette maison de caractère idéalement située sur la commune de Gigean offre un spacieux séjour entièrement tourné vers le jardin ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. Un bel escalier dessert l'étage où se trouvent 3 chambres et une salle de bain. Le mélange du cachet de l'ancien et de la modernité saura vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Magnifique villa de 130 m² sur une parcelle de 432 m² située sur la commune de Gigean. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour vaste et lumineux, une cuisine séparée, un espace salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. À l'étage, la villa offre 3 chambres, dont une suite parentale avec son coin bureau, une chambre avec son dressing, une salle de bain équipée d'un jacuzzi, et une toilette indépendante. Profitez d'une piscine sécurisée et chauffée de 9x4,50 m au sel avec abri coulissant, idéale pour en profiter toute l'année. Elle dispose d'un garage de 19 m², un carport de 29 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un forage qui alimente la piscine et l'arrosage automatique. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs gaz. Exposition plein Sud. Les honoraires sont à la charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par TIOUKA Marc-Anthony - EI - NoRSAC : 984 664 714, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable villa comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, wc et une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur un jardin avec terrasse et piscine. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Un espace annexe (bureau ou dressing. ) complète l'ensemble. Parcelle de 320 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située sur la commune de Gigean, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison en 4 faces vous séduira par son environnement paisible, en impasse et à l'abri des regards. Développant environ 140 m² habitables sur un terrain de 900 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², parfaite pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale confortable, d'un WC séparé et d'un garage de 30 m². À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine en dur sans vis-à-vis, une belle terrasse et un coin cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une bonne partie de terrain reste disponible pour un potager ou d'autres projets. Une maison familiale et conviviale, alliant confort, calme et qualité de vie. Référence agence : 0000.

Gigean : Maison de 207 m² à fort potentiel locatif et professionnel ! DPE C Située à Gigean, au coeur d'un secteur dynamique entre bassin de Thau et métropole montpelliéraine, cette maison de 207 m² sur une parcelle de 595 m² représente une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un projet mixte (habitation et professionnel) ou tout simplement pour un projet familial. Performance et Confort -DPE classé en C : Un excellent point pour la vente ou la location, garantissant une bonne isolation et des consommations énergétiques maîtrisées. -Équipements : Chauffage central au gaz de ville et climatisation installée dans le T3. Trois logements indépendants : La maison est déjà configurée pour générer des revenus immédiats : 1. À l'étage : Un grand T4 idéal pour une famille ou une colocation. 2. En rez-de-chaussée : Un T3 et un T2, parfaits pour de la location courte durée (type Airbnb), annuelle ou pour un proche. Un emplacement idéal pour le médical / paramédical Gigean est en pleine croissance et la demande pour des services de proximité est forte. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à l'accueil de professions libérales (médecin, kiné, dentiste) : -Accès indépendant pour la patientèle. -Stationnement facile avec l'abri voiture et les places environnantes. -Visibilité et accessibilité stratégiques. Extérieurs : -Grand jardin arboré et piscinable. -Abri voiture et espaces de rangement. L'aspect financier (Potentiel locatif) Ce bien offre une grande flexibilité : -Investissement total : Louez les 3 lots pour une rentabilité maximale. -Auto-financement : Habitez le T4 à l'étage et laissez les loyers du T2 et du T3 rembourser une grande partie de votre crédit. -Projet pro : Installez votre cabinet au RDC et habitez ou louez l'étage. Contactez-nous pour une visite et l'étude du dossier locatif. Pierre BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Située dans un quartier calme, cette villa T5 de plain pied non mitoyenne vous offre un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur grace à de grandes ouvertures vous bénéficierez d'une luminosité optimale. Entièrement rénové vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez profiter rapidement de son agréable extérieur avec piscine.

Maison individuelle avec une remise de 290 m² sur 554 m² Une grande remise est à votre disposition pour finaliser vos projets les plus fous, pouvant servir aussi à différentes activités, atelier pour un artisan, espace de stockage, espace coworking bureaux, salle de remise en forme etc. Plus de rangement avec divers celliers. Cette maison familiale de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, vous offre un espace d'habitation généreux, spacieux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée : grand séjour, une cuisine indépendante, un bureau, wc, douche, chaufferie. À l'étage : 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant, nombreux rangements + une terrasse. Le tout sur 554 m², piscinable, + un puits à disposition. Bois et PVC, double vitrage conjuguent tradition et modernité, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. Toiture refaite en 2021. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux services essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, + lycée, écoles primaires, crèches sont accessibles en moins de 10 minutes, Proche Montpellier (30mn), St jean de Védas, Fabrègues, Vic la Gardiole, Sète, Frontignan, Mèze, Bouzigues, Bassin de Thau, Cournonterral, Loupian. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Marie Thérèse 06 24 56 10 45 marite.delon@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 330 331 331 Montpellier. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 330 331 331. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.