Iad france - guillaume morgand (06 38 65 18 54) vous propose : maison en pierre de 155 m² environ située en campagne de gausson. Video disponible. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, wc, salle de bains. Accès au cellier / chaufferie, au double garage qui débouche ensuite sur le hangar. L'étage est composé comme il suit : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec double wc, un bureau menant à une salle de jeux et à une chambre parentale avec dressing (extension). Nous retrouvons aussi une chaufferie, un cellier, un double garage en pierre de 50 m² environ et un grand hangar de 288 m² environ (idéal pour le stockage, pour une activité artisanale ou autre). Vous disposerez d'une grande cour, d'un beau terrain clos de 3933 m² environ au sein d'un lieu-dit paisible. Il est possible d'accueillir vos animaux en toute tranquillité et sécurité. Les plus : pompe à chaleur, menuiseries pvc dv, assainissement individuel en cours de mise aux normes, extension de la surface habitable en 2020 etc. Cette maison séduira les petits et les grands. Vous voilà à seulement 3 minutes du bourg de gausson, à 7 minutes de plouguenast, à 17 minutes de loudéac et à 30 minutes de saint-brieuc et lamballe. Vous retrouverez l'ensemble des commodités et services nécessaire à seulement quelques minutes de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume morgand ei (id 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 933 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 431 et 1 937 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 et 1 937 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.