Vente maison 6 pièces 138 m² Gargas (31620)

Maison T4 de 90 m² à rénover sur un terrain de 5000 m². En entrant vous profiterez d'un grand dégagement d'environ 13 m² donnant accès à l'ensemble des pièces : Une pièce de vie (20 m²) avec une grande porte-fenêtre. Une grande cuisine de 17 m² 3 chambres de 10 à 13 m², avec des placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et un meuble vasque. 1 cabinet de toilette. À l'extérieur, vous avez plusieurs dépendances : un garage fermé de 30 m², un abri pour y abriter un véhicule, 3 niches autrefois servant pour des poules et un cochon. Sur le devant de la maison, vous avez une grande cour arboré, pouvant accueillir plusieurs véhicules et y faciliter les manoeuvres. Vous avez également un T2 d'environ 28 m² (petit séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre) avec une cave de 11 m². Lui aussi est à rénover. L'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes) La plomberie et l'électricité sont également à remettre en conformité. Concernant la toiture, la charpente est bonne, certaines tuiles ont été remplacées. * Cette maison bénéficie d'une prise en charge des assurances au titre de la garantie sécheresse. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Vacquiers 31340 - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette Propriété pleine de potentiel située dans un cadre verdoyant à Vacquiers. Datant de 1870, cette demeure vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la rénover selon vos goûts pour en faire un véritable petit bijou. La maison s'étend sur une surface habitable de 89 m², un hangar de 150 m², un abri de jardin sont implantés sur un vaste terrain de 2537 m² constructible (Possibilité de détacher 2 parcelles de 800 m²) offrant de belles perspectives (extention, une piscine ou d’aménagement paysager. ) A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau, un WC, et une pièce de 55 m² à rénover + des greniers aménageables. De plus, le système de chauffage individuel avec une diversité de modes de distribution (cheminée avec foyer fermé, une pompe à chaleur, clim réversible) et le Double vitrage vous assure un confort thermique idéal. Assainissement : Tout à l’égout Fibre optique Si vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique, cette propriété est parfaite pour vous ! À vous de lui redonner vie et de créer votre petit coin de paradis à Vacquiers. Ecoles à proximité Ligne de Bus à proximité A 25 km de l'Aéroport de Blagnac Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Villeneuve-lès-Bouloc (31620), cette villa T5 / 6 de 160 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Construite en 2012, elle se distingue par sa vue dégagée sur les champs, sa piscine, ainsi qu'un joli jardin verdoyant offrant intimité et espace de détente. À l'intérieur, la maison comprend une pièce de vie avec cuisine de plus de 67 m². La superbe cuisine ouverte est vendue entièrement équipée, et est complétée par un cellier buanderie. Un magnifique mezzanine d'environ 26 m² surplombe la pièce à vivre, elle offre la possibilité de créer une suite parentale (aménagement virtuel sur la photo), une salle de sport ou toute autre possibilité afin de laisser libre court à vos besoins. La partie nuit est composée de 4 chambres allant de 10 à 13 m² avec une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une double vasque. Cette villa bénéficie d'un système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, et, est raccordée au tout à l'égout. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation. Vous l'aurez compris il s'agit d'une très jolie maison à venir découvrir sans tarder. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Villeneuve les Bouloc cette belle villa de construction traditionnelle de près de 180 m² nichée dans un bel écrin de verdure de plus de 5000 m². Coté vie, vous profiterez d'une très belle et chaleureuse pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et de 60 m², d'une très grande cuisine de 24 m² et cellier buanderie attenant. Pour la partie nuit vous bénéficierez de 3 chambres dont une grande suite parentale avec grand dressing et salle d'eau La mezzanine pourra accueillir un espace bureau, de détente. selon vos envies Coté extérieur, un grand garage de 20 m² et un abri de 45 m² viennent compléter ce bien Amoureux des grands espaces, des beaux volumes, de nature, sans vis à vis tout en étant proche des accès autoroute, des commodités, ce bien est fait pour vous. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

"l'alliance rare entre charme authentique, volume exceptionnel et performance énergétique de pointe." située à 35 minutes de toulouse, dans un environnement calme et privilégié, cette demeure emblématique aux façades ocre rouge a bénéficié d'une rénovation technique de haut vol. Classée dpe a / ges a, elle offre un confort de vie moderne dans un écrin historique, avec des charges énergétiques minimales. ? Un volume généreux et modulable (7 chambres) avec ses 260 m² environ, la maison est organisée en deux espaces de vie indépendants, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de chambres d'hôtes / profession libérale. Rez-de-chaussée (confort et accessibilité) : une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, deux salle d'eau et un wc répondant aux normes pmr. Un grand garage et un local technique complètent ce niveau. Étage (espace et luminosité) : accessible également par l'intérieur, il offre une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour traversant, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une terrasse privative. Une parcelle de 6 000 m² "clé en main" le terrain plat et arboré entoure la maison pour une intimité totale. Potentiel : terrain entièrement piscinable. Économie : puits avec pompe de relevage fonctionnelle pour l'arrosage et l'entretien. Annexes : un grand hangar et un local supplémentaire à aménager selon vos passions (atelier, stockage, cuisine d'été). Technique : pompe à chaleur air / eau récente, double vitrage intégral. Assainissement : fosse septique aux normes (zéro frais à prévoir). Équipements : portail électrique, grand garage fermé. Fiscalité : taxe foncière de 1 400 euros. Dpe a. _. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1440 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale avec piscine à Gratentour Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert un beau salon lumineux, sublimé par une cloison arrondie apportant une touche originale et élégante à l’espace de vie. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, favorisant convivialité et praticité. Un couloir mène à l’espace nuit du rez-de-chaussée comprenant une chambre parentale avec sa salle de bain spacieuse et wc, ainsi qu’une pièce d’eau avec douche et WC. À l’étage, un dégagement spacieux d’environ 25 m² offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…) et dessert deux chambres mansardées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 3 mètres et de sa plage. Une grande terrasse, restant à habiller, permet de personnaliser l’espace extérieur selon vos envies. Un petit garage destiné au stockage complète le bien, pratique pour vélos, outils et matériel. Maison originale, aux beaux volumes, avec piscine et espaces fonctionnels, située dans un secteur recherché de Gratentour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.