Vente maison 6 pièces 153 m² Fontès (34320)

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Fontès, à proximité immédiate commodités, cette maison individuelle construite en 2015 offre 92 m² habitables parfaitement agencés. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée rangements, d'un wc indépendant, d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec une grande cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards et d’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec vue dégagée, véritable espace de détente, un espace patio, ainsi deux places de stationnement. Côté pratique, la maison est équipée d'un garage, le terrain est entièrement cloturé et elle est équipée de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour une vie sereine à Fontès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fontès, à 10 minutes de Pézenas, maison vigneronne rénovée en 2019 de plus de 140 m². Au rez-de-chaussée : studio avec voûte en pierre, espace nuit et salle de bain. À l'étage, : salon / séjour, cuisine avec accès terrasse Au second : 2 chambres et salle d'eau. Un bien réparti sur 3 niveaux, avec du cachet et beaucoup de charme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Cette maison individuelle de plain-pied à Adissan développe environ 87 m² habitables ainsi qu'un garage de 17 m² aménageable en pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 430 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine hors-sol en bois, barbecue en brique, et terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, elle préserve une vraie intimité tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2007, la maison est bien entretenue et pensée pour un quotidien pratique : un séjour avec espace salle à manger, une cuisine toute équipée avec frigo américain, LV, plaques et four. Le tout se développe sur un seul niveau, ce qui en fait un véritable plain-pied facile à vivre. La climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage participent au confort intérieur, tandis que la présence de placards intégrés optimise les rangements. Deux places de stationnement extérieur facilitent le stationnement à domicile. L'extérieur, avec sa piscine et son espace paysager, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Au calme, tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie d'une situation agréable à Adissan. Pour les familles, l'école primaire se trouve à environ 200 m, et le collège de Paulhan est à moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991 € - DPE : C (171 kWh / m2 / an) - Chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison de ville avec jardin et grands garages à Adissan Idéalement située à Adissan, à mi-chemin entre Clermont-l'Hérault et Pézenas, cette charmante maison de ville d'environ 127 m², en bon état, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous découvrirez au premier étage un salon séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu'une petite dépendance de 9 m² pour un atelier. Un véritable atout : la propriété dispose de deux garages de 85 m² et 45 m², parfaits pour un artisan, un atelier, du stockage ou un projet de logement indépendant avec accès sur l'extérieur. La toiture et la façade ont été rénové il y a une dizaine d'année. À proximité immédiate de l'A75 et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 474.

Nizas 34320 sur un secteur touristique idéal et prisé, proche de pézénas, venez découvrir ce bien immobilier comprenant un espace de vie au rez de chaussée avec deux chambres, et 4 chambres d hôtes supplémentaires situées aux étages. Prix de 252000 euros les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs pour 13600 euros. Aucun travaux à prévoir, ce bien présente des espaces de vie lumineux, l'aménagement est moderne, tout en préservant le cachet de l'ancien. -classe c :/ a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1720eur et 2290 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442355 bol ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

Iad france - floriane couraly vous propose : nizas – maison de caractère à quelques minutes de pézenas ! Située au coeur du charmant village de nizas, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée développe environ 190 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un salon lumineux, une salle à manger agréable, ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec accès à un cellier et une buanderie. L’espace nuit propose 5 chambres, un dressing, 2 salles d’eau, une pièce polyvalente et de nombreux rangements. La maison a su préserver tout le charme de l’ancien avec ses cheminées classées, moulures et rosaces au plafond, harmonieusement associées au confort actuel du double vitrage. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Stationnement gratuit à proximité immédiate. Une belle opportunité pour les amoureux de l’authenticité et des demeures de caractère. Ouvert à l’interagence – confrères, n’hésitez pas à me contacter pour une collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.