Vente maison 6 pièces 139 m² Firminy (42700)

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Grande maison avec potentiel de près de 300 m² – Firminy centre-ville – 116 m² habitables + 180 m² de dépendances Rare sur le marché !  Cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme en plein centre de Firminy, se trouve à deux pas des écoles, commerces et transports. Offrant près de 300 m² exploitables, aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle combine volume, confort et emplacement de choix. Rez-de-chaussée - Entrée spacieuse : 27 m² - Bureau : 15 m² - Atelier : 59 m² (louable environ 500 € / mois) - Garage 1 : 17 m² - Grand garage : 79 m² avec hauteur sous plafond 2,70 m (parfait pour utilitaires, artisan ou stockage) - WC indépendant + rangements Un atout majeur  : un rez-de-chaussée modulable idéal pour un artisan, une profession libérale ou un logement indépendant. 1er niveau - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte : 36 m² - Bureau ou chambre d’appoint : 16 m² - 3 chambres confortables : 14 m², 15 m² et 17 m² - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne : 7 m² - WC séparé - Superbe terrasse de 79 m² sans vis-à-vis, avec petite piscine et vue dégagée sur le Parc Vincent Brunon  Un espace extérieur rare en centre-ville, paisible et sans aucun regard. 2e niveau - Combles aménagées : 33 m², parfaites pour chambre d’amis, salle de jeux ou bureau Confort et prestations - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - Chauffage performant :  chaudière gaz récente (2 ans), climatisation réversible, poêle à bois - Connexion fibre optique - Environnement calme et sans vis-à-vis Deux projets possibles Plan 1 – Maison pour grande famille Maison évolutive jusqu’à près de 300 m² habitables, avec possibilité de conserver ou louer l’atelier (revenu estimé : 500 € / mois). Idéale pour une famille nombreuse souhaitant espace et confort immédiat. Plan 2 – Maison mixte habitation / activité Configuration parfaite pour un artisan ou une profession indépendante, avec rez-de-chaussée professionnel et étages réservés à la vie familiale. Le compromis idéal entre travail et qualité de vie. Localisation et accès Située en plein centre de Firminy, la maison bénéficie d’un accès rapide à la gare de Firminy, pratique pour rejoindre facilement Lyon ou Le Puy-en-Velay en train. En voiture, Saint-Étienne est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement intéressant pour ceux qui travaillent dans l’agglomération stéphanoise tout en cherchant à vivre dans une ville à taille humaine. Prix : 225 000 € (Honoraires inclus)  Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Un bien unique à Firminy centre, offrant espace, confort immédiat, aucun vis-à-vis et fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville rénovée avec cour, terrasse et dépendance. Située à Firminy, cette maison de ville de 122 m² élevée en partie sur vide sanitaire et construite sur une parcelle de 344 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un entrepreneur à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un toilette indépendant et une salle de bain moderne avec douche, baignoire, lavabo double, sèche serviette, le tout dans une ambiance harmonieuse et accueillante. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente, parfaite pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, profitez d’une cour intérieure avec terrasse, ainsi qu'un espace avec gazon synthétique, sans aucun vis-à-vis, sécurisée par portail motorisé et idéale pour les enfants comme pour les moments de détente en toute intimité.

Iad France - Ivan Barbier vous propose : * Maison Rénovée de 141.96 m² sur Terrain de 611 m² - Fraisses * Laissez-vous séduire par cette maison rénovée et isolée par extérieur, située dans la charmante commune de Fraisses. Avec une surface habitable de 141.96 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. * Description des Pièces * : Cette maison se compose de 5 pièces, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger, 3 belles chambres lumineuses, un bureau possibilité chambre, une salle de bain moderne, une salle d'eau, 2 WC une buanderie, une cuisine d'été complète ce bien. * Description des Avantages * : - * Rénovation de Qualité * : L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et harmonieux. - * Espace Extérieur * : Profitez d'un vaste terrain de 611 m² comprenant une terrasse agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. - * Stationnement Facile * : Cette maison dispose d'un garage de 27 m² équipé pour véhicule électrique et de 3 places de parking, facilitant le stationnement au quotidien. - * Sécurité et Confort * : Bénéficiez d'un système de chauffage individuel, un poêle à granules, d'un interphone pour votre sécurité et d'un réseau de tout-à-l'égout. - * Localisation Pratique * : Idéalement située à proximité de la RN 88, cette maison offre un accès facile aux axes routiers, écoles lycée, commerces et aux commodités. Cette maison rénovée est un véritable cocon familial, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles, venez découvrir cette maison chaleureuse de 182 m² habitables posée sur un terrain de 930 m², elle est pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Vous souhaitez vivre dans un cadre paisible, proche des commodités ? Cette maison vous offre cet équilibre parfait. Venez profitez d'une vue dégagée, tout en restant à quelques minutes : - des transports (3 mn à pied ligne de bus et 15mn à pied de la gare), - des écoles, (école primaire 5mn à pied, collège 5mn en voiture) - des commerces, (5 mn des supermarchés, et 3mn du centre-ville) - de l'accès à la RN 88 : Saint-Etienne 25mn, Firminy 15mn, Monistrol-sur-Loire 20mn. - du parc du Bouchet pour une sortie en famille, 10mn à pied Le véritable coup de cœur se situe dans l'extension. Composée d'une entrée desservant un grand séjour de 59 m², baigné de lumière, où les volumes invitent à la convivialité. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. La maison propose aujourd'hui de plain-pied, en plus du séjour, quatre chambres (9 m², 10 m², 11 m² et 16 m²), une cuisine entièrement équipée, WC et salle d'eau. Pour compléter ce bien, deux autres pièces annexes en sous-sol, entièrement isolées et aménagées. Selon vos envies, un bureau (idéal pour le télétravail) et un espace rangement, créatif ou une chambres d'appoint. Également son garage spacieux (35 m²) pouvant accueillir deux véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : - menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, - poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, - chauffe-eau solaire - Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux restent à prévoir : selon vos besoins, aménagement d'une salle de bain ou buanderie et d'un WC supplémentaire (espaces déjà prévus dans l'extension), volets bois sur la partie ancienne de la maison à rénover et finition de la façade de l'extension. Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 599872 ).

Exclusivite : unieux belle maison sur sous-sol de 4 pièces avec 109 m² de surface habitable sur un beau terrain + grand sous-sol dans un secteur calme, agréable avec une belle vue dégagée. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall d'entrée avec placard - un salon-séjour (exposition sud / est / ouest) avec un accès direct sur un balcon - une cuisine équipée - 3 chambres avec placard - une salle de douche (douche + meuble double vasque + miroir avec applique + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc séparé. Au sous-sol : - un double garage (porte sectionnelle motorisé) - une cuisine d'été (possibilité création d'un studio indépendant) - une chaufferie - un wc prestations : - rénovation récente - chauffage pompe à chaleur récente (radiateurs) - menuiseries pvc - double vitrage - volets en composite récent - fibre optique - assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur : - un grand terrain de 1 466 m² environ - parcelle close et fermée - un coin de stationnement - 3 terrasses carrelées taxe foncière : 2 234 eur / an date de réalisation du diagnostic : 18 / 10 / 2024 classe energie : 167 kwh / m2 / an classe climat : 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 210 eur et 1 690 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur les hauteur de la commune de unieux, au calme avec une jolie vue dégagée, vous mettrez 5 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, médecins, établissement bancaire, bureau de tabac, transports. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 10 minutes de saint-etienne et à seulement 20 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 249 900 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison de 100 m² à Le Chambon-Feugerolles Découvrez cette charmante maison située à Le Chambon-Feugerolles, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses résidents. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'une surface agréable et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasques, deux toilettes, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Chaque espace a été aménagé avec soin et offre un confort optimal pour ses occupants. Le bien est en très bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable à ses futurs résidents, aucun travaux n'est à prévoir. Côté équipements, cette maison dispose de plusieurs commodités essentielles pour un quotidien facilité : fibre optique, poêle à bois, triple vitrage PVC. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, et aux espaces verts environnants. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maison, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Le Chambon-Feugerolles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.