Située à Évron (53600) ville dynamique desservie par le TER, cette charmante propriété est en campagne mais pas isolée. vous pourrez profiter d'un cadre magnifique et bénéficier de toutes les commodités en empruntant petits chemins et piste cyclable. Construite en 2008 sur un terrain de 8100 m², cette maison de 149 m² propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. la pièce de vie avec cuisine aménagée de 50 m² et sa terrasse plein sud vous permettra de recevoir et de profiter du bel extérieur. Un espace télétravail ou une possible activité professionnelle à domicile avec un accès indépendant complète ce RDC. À l 'étage le palier dessert 2 chambres et 1 une grande pièce, qui selon vos besoins pourrait devenir une salle de jeux, de sport ou la 4ième chambre. Très pratique, il y a bien sûr 2 salles de bain et 2 toilettes. La grande dépendance (garage, arrière cuisine, atelier, préau) pourrait ravir les bricoleurs, propriétaires de camping car ou un besoin de stockage. La surface du terrain pourrait vous permettre d'accueillir quelques petits animaux, vous permettre de jardiner, ou juste profiter d'un grand terrain de loisir. cette maison possède tous les critères de confort et de modernité et est parfaitement entretenue. chauffage sol électrique, poêle à bois et assainissement autonome. je serai ravie de discuter avec vous de votre recherche et peut être vous la faire visiter si vous recherchez de l 'espace, du confort, de la verdure et la proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 100 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.