BAISSE DE PRIX ! Visite virtuelle 3D sur demande A 15mn d'Evreux, dans une commune faisant partie du regroupement communal de Chambois qui dispose de commerces de proximité et d'une école maternelle et primaire, vous serez à 10 mn de St André de l'Eure (tous commerces et commodités) et à 15mn d'Evreux par la N154 (gare axe Paris St Lazare - Caen : Paris en 1h10). Venez y découvrir cette belle maison traditionnelle de plain pied de 1985 ayant été agrandie en 2012. Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de près de 40 m² avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte, un salon d'environ 21 m² avec une mezzanine pouvant servir de bureau mais avec la possibilité de fermer l'espace et obtenir une chambre supplémentaire. Ce salon donne accès par une baie vitrée à galandage sur une belle terrasse couverte exposée plein sud qui pourrait être réintégrée à l'espace habitable. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une équipée d'un dressing aménagé. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et des WC séparés complètent le tout. Un garage attenant accessible depuis l'intérieur de la maison d'environ 21 m² peut accueillir une voiture (porte de garage électrique). Les arrivées et évacuations d'eau ont été prévues pour un éventuel aménagement habitable. Les extérieurs proposent un bel espace au calme, clos et arboré avec une terrasse couverte et un charmant verger. Vous trouverez également un bâtiment à ossature bois sur fondations avec un carport, un abri à bois et un bel espace atelier. Le terrain est accessible par deux portails. Chauffage gaz (Chaudière à condensation, citerne enterrée) et poêle à bois orientable - Huisseries bois double vitrage et aluminium double vitrage - Alarme - Assainissement fosse septique - Fibre disponible à raccorder Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 826761).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 127 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 587 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1985
A proximité: Proximité transports