Vente maison 6 pièces 160 m² Étrembières (74100)

Amoureux de charme et de tranquillité, laissez-vous séduire par l'atmosphère intemporel de cette authentique bâtisse datant de 1790 sur sa parcelle utile de 722 m² et ses terrains attenants de 3722 m². Alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation écologique de qualité, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. La partie habitable de 107 m², rénovée en 2009 avec une isolation naturelle en laine de chanvre et ouate de cellulose, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme Poggenpohl, équipée en Gaggenau et Siemens. Dans le prolongement, un salon intimiste agrémenté d'un poêle à bois invite à la détente, complété par une buanderie et un WC indépendant. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. À l'étage, le parquet massif structure l'espace nuit qui se compose de trois grandes chambres avec placards de 12,14 et 16 m², d'un dressing indépendant et d'une belle salle de bains avec douche à l'italienne habillée d'ardoise naturelle et WC. Au-delà de son charme immédiat, cette maison de village se distingue par un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses volumes annexes : une grange attenante offrant une extension possible de 60 m² sur deux niveaux, une seconde grange faisant office de garage, ainsi qu'une dépendance extérieure de 40 m² à réhabiliter. Parfaitement entretenue, la bâtisse bénéficie de menuiseries en double vitrage remplacées entre 2012 et 2013, d'une chaudière gaz installée en 2004, d'une toiture rénovée en 2001 et d'un adoucisseur d'eau. Un bien coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité, de confort et de calme. Référence agence : 6751.

Gaillard, commune faisant partie du grand geneve, spacieuse villa contemporaine de 160 m² prestations haut de gamme située dans une impasse au calme, cette villa récente (excellent dpe : b) offre un cadre de vie paisible et confortable, sur un terrain denviron 600 m². Au rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux de 50 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin une chambre ou bureau selon vos besoins, une buanderie / cellier, wc visiteurs. Garage fermé avec porte sectionnelle à l'étage : une suite parentale de 24 m² avec balcon, trois autres chambres dont une de 14 m², salle de bain familiale et wc indépendant un bien rare, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité avec genève. Visite virtuelle sur demande.

Aux pieds du tramway. En rez-de-chaussée un local commercial d'environ 90 m². Au 1er étage, un appartement d'environ 85 m² avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Au 2ème étage, un appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Sur un terrain de 387 m² constructible. Idéal investisseur. Très bonne place pour réaliser une opération immobilière. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. DPE en cours de réalisation. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. ZAMEO au 06 85 01 11 38 Honoraires charge vendeur.

Programme neuf gaillard, commune faisant partie du grand genève, maison mitoyenne t5 de 105 m² proche de la douane. Au rez, un espace à vivre de 34 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant l'accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains avec wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc isolation thermique conforme selon la rt 2012. Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur individuelle. Volets roulants électriques. Pour toute information, contactez l'agence livraison prévue 3ème trimestre 2026.

Gaillard, commune faisant partie du Grand Genève, dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa individuelle de 115 m² en demi niveaux est édifiée sur un terrain clos de 777 m². Elle offre un bel espace lumineux grâce à une pièce de vie cathédrale de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, donnant accès à une terrasse de 52 m². Profitez également dune piscine chauffée, équipée d'un abris télescopique, système de nage à contre-courant, idéale pour les moments de détente ou les activités sportives. Actuellement agencée avec 2 chambres, cette maison permet aisément la création dune 3ème chambre de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau, selon vos besoins. Côté stationnement, vous bénéficiez de places extérieures ainsi que dun carport. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Aux pieds du tramway. En rez-de-chaussée un local commercial d'environ 90 m². Au 1er étage, un appartement d'environ 85 m² avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Au 2ème étage, un appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Sur un terrain de 387 m² constructible. Idéal investisseur. Très bonne place pour réaliser une opération immobilière. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. DPE en cours de réalisation. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. ZAMEO au 06 85 01 11 38 Honoraires charge vendeur.