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maison 6 pièces 157 m2 à vendre à Étaples (62630)
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Vente maison 6 pièces 157 m² Étaples (62630)
364 900 €

Maison 6 pièces Étaples (62630)

Dans un village pittoresque situé à quelques encablures d'Etaples, du Touquet-Paris-Plage, de l'A16 et de Montreuil / mer, nous vous présentons cette propriété pleine de charme, qui s'étend sur plus de 3000 m², idéale pour vous créer un petit domaine au calme ou vous lancer dans l'activité de Gîte et chambres d'Hôtes sur la Côte d'Opale. Idéalement situés entre mer et campagne, vos hôtes seront logés à quelques pas des monuments historiques et des plus grands sites du sud de la Côte d'Opale. Dans votre propriété, ils auront le choix entre une maison de 160 m² environ comprenant 3 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives ou un gîte rénové indépendant de 60 m². Vous pourrez mettre entre autres à leur disposition : la maison de style fermette pleine de cachet, un terrain de tennis privé pour les sportifs, un verger pour les amateurs de nature, un poulailler pour les œufs frais et les vacances "nature", un ancien pigeonnier qui ajoute une touche d'histoire, ainsi qu'un hangar et des dépendances idéales pour le rangement. Cette grande maison comprend également entre autres une chambre supplémentaire, un grand salon et une véranda de 30 m² chauffée qui vous offriront aussi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Que vous désiriez vous créer votre petit paradis naturel personnel ou vous lancer dans une activité rentable, cette propriété est à visiter d'urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 07 87 90 22 18, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 094 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 640 et 3 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 364 900 € (soit 2 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1311143
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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