Vente maison 6 pièces 121 m² Essarts-en-Bocage (85140)

285 000 €

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Au calme d'une impasse d'un village situé entre Les Essarts et Boulogne, retrouvez cette maison de plain-pied, de construction La Bocaine, édifiée en 2012, sur une spacieuse parcelle de terrain de plus de 1800 m². Vous serez accueilli dans une lumineuse pièce de vie ouverte, avec sa cuisine aménagée et équipée, la salle à manger chaleureuse avec le poêle à pellets, et le salon, ouvert sur le très bel extérieur avec sa double baie vitrée. La partie vie est complétée par une grande pièce, pouvant avoir de multiples fonctions : salle de jeux / chambre d'amis / bureau. La partie nuit quant à elle est distribuée par un couloir, permettant d'accéder aux 3 chambres, chacune avec son placard de rangement. On y retrouve aussi une salle de bains, avec douche, baignoire et rangement, et un WC indépendant. Une buanderie, permettant l'accès à tout l'électroménager, avec le ballon d'eau chaude solaire et le bloc de la VMC double flux, fait la jonction avec le garage, avec portail électrique et porte de service sur l'arrière de la parcelle. Au niveau extérieur, une très grande terrasse permet de profiter des rayons du soleil avec son exposition idéale, prolongée par l'espace piscine, avec son dôme, idéale pour profiter de celle-ci même par temps gris ! Techniquement, le bien est chauffé par le poêle à pellets, avec une très faible consommation. La maison est équipée d'une VMC double flux, d'un ballon d'eau chaude solaire, et de panneaux photovoltaïques en auto-consommation. L'assainissement est individuel et conforme. N'attendez-plus pour organiser une visite de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.