Vente maison 6 pièces 200 m² Éloise (01200)

Sur la commune d'ÉLOISE, dans un quartier résidentiel calme à trois minutes de l'autoroute A40, venez découvrir cette belle maison familiale de 200 m². Construite en 1986, elle a été entièrement rénovée ces dernières années : la cuisine a été ouverte, les sols, les peintures, les salles d'eau, l'électricité ne comporte aucune anomalie. Cette grande maison cumule les atouts d'un confort quotidien : espace de vie de 60 m², sous-sol complet, divers rangements, buanderie, double garage avec porte automatique, jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée avant de pénétrer dans la pièce de vie baignée de lumière avec sa triple expositions et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à bois chauffe toute la maison et pour les plus frileux, le chauffage au sol ou les radiateurs sont également une option. Vous trouverez également la buanderie, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, deux pièces de rangements sous toit et une belle pièce de plus de 50 m² accueillant actuellement une salle de jeux, musique et télé. Au sous-sol : un garage double, un atelier, une grande cave et pour les cinéphiles, une salle de cinéma insonorisée pour une expérience IMAX à la maison. Le terrain de 1214 m² offre un espace parking pour plusieurs voitures, un abri jardin, un espace vert piscinable, un potager et un terrain de pétanque. Vous vous projetez déjà dans ces généreux espaces, les soirées au coin du feu, les barbecues sur la terrasse suspendue, les soirées cinéma avec les enfants ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6287.

Maison atypique à Éloise – 170 m² habitables Située dans une impasse paisible, cette demeure unique est le fruit du travail minutieux d'un artisan passionné, qui a su transformer un ancien atelier en un lieu de vie original, harmonieux et chargé de caractère. Maison conçue et réalisée entièrement par un artisan créatif Espace de vie : - Pièce principale de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres - Cuisine ouverte avec îlot central - Cave à vin atypique, aménagée dans une ancienne fosse mécanique Ambiance mêlant matériaux bruts et design épuré Coin nuit au rez de chaussée : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec double vasque - 1 WC séparé - 1 Buanderie pratique Étage : - 1 Suite parentale avec baignoire îlot et dressing Annexes : - 1 Garage de 80 m², équipé d'un point d'eau et de sanitaires Idéal pour artisan, activité indépendante ou aménagement supplémentaire - 1 Dépendance de 14 m², offrant encore plus de possibilités Extérieurs : - Terrain clos de 520 m² - Terrasse de 45 m² avec vue dégagée sur le Rhône - Piscine hors sol (7x3 m) et spa scandinave chauffé au bois Confort et équipements : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Radiateurs d'appoint Situation : - Commodités à proximité - École à 2 km – collège à 20 minutes - Transport scolaire à 200 m - Gare du Léman Express à 30 minutes de Genève → idéal pour les frontaliers Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : Un lieu de vie atypique, porteur d'histoire et d'émotion Un espace où l'on peut vivre, créer, travailler et s'inspirer Une maison à l'âme singulière, née d'un projet artisanal authentique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 935284.

Sur la commune d'ÉLOISE, dans un quartier résidentiel calme à trois minutes de l'autoroute A40, venez découvrir cette belle maison familiale de 200 m². Construite en 1986, elle a été entièrement rénovée ces dernières années : la cuisine a été ouverte, les sols, les peintures, les salles d'eau, l'électricité ne comporte aucune anomalie. Cette grande maison cumule les atouts d'un confort quotidien : espace de vie de 60 m², sous-sol complet, divers rangements, buanderie, double garage avec porte automatique, jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée avant de pénétrer dans la pièce de vie baignée de lumière avec sa triple expositions et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à bois chauffe toute la maison et pour les plus frileux, le chauffage au sol ou les radiateurs sont également une option. Vous trouverez également la buanderie, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, deux pièces de rangements sous toit et une belle pièce de plus de 50 m² accueillant actuellement une salle de jeux, musique et télé. Au sous-sol : un garage double, un atelier, une grande cave et pour les cinéphiles, une salle de cinéma insonorisée pour une expérience IMAX à la maison. Le terrain de 1214 m² offre un espace parking pour plusieurs voitures, un abri jardin, un espace vert piscinable, un potager et un terrain de pétanque. Vous vous projetez déjà dans ces généreux espaces, les soirées au coin du feu, les barbecues sur la terrasse suspendue, les soirées cinéma avec les enfants ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6287.

Iad France - Christelle Springer vous propose : Je suis une maison des années 2000 et je vous propose un cadre de vie paisible, entre nature et praticité. Je développe environ 117 m² habitables et je suis édifiée sur un terrain principal d’environ 1 050 m² clôturé + portail électrique, je suis complétée d’un terrain agricole de plus de 8800 m² clôturé, un véritable parc naturel, idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux (chevaux, chèvres, etc…), selon vos projets. Mon extérieur est un vrai point fort : ici, l’environnement est très agréable, verdoyant et surtout calme. Un lieu parfait pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités grâce à l’accès autoroute d’Éloise à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Au rez-de-chaussée •Une entrée •Une cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, lumineuse et conviviale •Un accès direct à une double terrasse (double exposition) •Une chambre •Une salle d’eau •Un WC séparé •Accès garage et buanderie Au 1er étage •Deux chambres •Une mezzanine (possible 4 ème chambre ) •Une salle de bain avec WC Côté annexes •Un grand garage double attenant de 36 m² •Une buanderie À l’extérieur •Une grande terrasse carrelée avec double exposition •Une piscine enterrée •Une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours Je suis une maison très propre, fonctionnelle et lumineuse, avec des prestations de qualité. Pour votre confort au quotidien : chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Si vous recherchez un lieu de vie clé en main, au calme, avec de grands espaces extérieurs et un potentiel rare grâce à la grande parcelle… je mérite clairement une visite. Contactez Justine et Christelle pour venir me découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Springer vous propose : Je suis une maison des années 2000 et je vous propose un cadre de vie paisible, entre nature et praticité. Je développe environ 117 m² habitables et je suis édifiée sur un terrain principal d’environ 1 050 m² clôturé et portail électrique. En supplément financier, une magnifique parcelle attenante de plus de 8 800 m² : un véritable parc naturel, idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux (chevaux, chèvres, etc…), selon vos projets. Mon extérieur est un vrai point fort : ici, l’environnement est très agréable, verdoyant et surtout calme. Un lieu parfait pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités grâce à l’accès autoroute d’Éloise à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Au rez-de-chaussée •Une entrée •Une cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, lumineuse et conviviale •Un accès direct à une double terrasse (double exposition) •Une chambre •Une salle d’eau •Un WC séparé •Accès garage et buanderie Au 1er étage •Deux chambres •Une mezzanine (possible 4 ème chambre ) •Une salle de bain avec WC Côté annexes •Un grand garage double attenant de 36 m² •Une buanderie À l’extérieur •Une grande terrasse carrelée avec double exposition •Une piscine enterrée •Une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours Je suis une maison très propre, fonctionnelle et lumineuse, avec des prestations de qualité. Pour votre confort au quotidien : chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Si vous recherchez un lieu de vie clé en main, au calme, avec de grands espaces extérieurs et un potentiel rare grâce à la grande parcelle… je mérite clairement une visite. Contactez Justine et Christelle pour venir me découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : située à saint-germain-sur-rhône, au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie privilégié. Développant une belle surface habitable, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, plusieurs chambres dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces annexes fonctionnels. À l’extérieur, terrain plat et clos avec agréable espace détente et piscine. Stationnements et dépendances complètent l’ensemble. Bien en off market. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frank boudard vous propose : maison individuelle 165 m² – vue dégagée – sous-sol aménagé découvrez cette maison individuelle de 165 m² offrant une vue dégagée, située à seulement 5 minutes de la gare sncf et du centre-ville en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une chambre, un wc ainsi qu’une salle d’eau à rafraîchir. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol comprend une chambre aménagée de 45 m², ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été, offrant un accès direct à la terrasse. - chauffage au fioul - environnement calme - beaux volumes et fort potentiel une maison idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 137 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.