Vente maison 5 pièces 170 m² Éloise (01200)

Sur la commune d'ÉLOISE, dans un quartier résidentiel calme à trois minutes de l'autoroute A40, venez découvrir cette belle maison familiale de 200 m². Construite en 1986, elle a été entièrement rénovée ces dernières années : la cuisine a été ouverte, les sols, les peintures, les salles d'eau, l'électricité ne comporte aucune anomalie. Cette grande maison cumule les atouts d'un confort quotidien : espace de vie de 60 m², sous-sol complet, divers rangements, buanderie, double garage avec porte automatique, jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée avant de pénétrer dans la pièce de vie baignée de lumière avec sa triple expositions et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à bois chauffe toute la maison et pour les plus frileux, le chauffage au sol ou les radiateurs sont également une option. Vous trouverez également la buanderie, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, deux pièces de rangements sous toit et une belle pièce de plus de 50 m² accueillant actuellement une salle de jeux, musique et télé. Au sous-sol : un garage double, un atelier, une grande cave et pour les cinéphiles, une salle de cinéma insonorisée pour une expérience IMAX à la maison. Le terrain de 1214 m² offre un espace parking pour plusieurs voitures, un abri jardin, un espace vert piscinable, un potager et un terrain de pétanque. Vous vous projetez déjà dans ces généreux espaces, les soirées au coin du feu, les barbecues sur la terrasse suspendue, les soirées cinéma avec les enfants ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6287.

Iad france - frank boudard vous propose : maison individuelle 165 m² – vue dégagée – sous-sol aménagé découvrez cette maison individuelle de 165 m² offrant une vue dégagée, située à seulement 5 minutes de la gare sncf et du centre-ville en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une chambre, un wc ainsi qu’une salle d’eau à rafraîchir. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol comprend une chambre aménagée de 45 m², ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été, offrant un accès direct à la terrasse. - chauffage au fioul - environnement calme - beaux volumes et fort potentiel une maison idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 137 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179671 : Ravissante maison de village rénovée mais ayant conservé tout son cachet authentique. Elle offre une vue imprenable sur la nature environnante. Cuisine / Salle à manger de 25 m², salon avec cheminée, prolongé d'une véranda " coin lecture", 4 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de douches, 2 toilettes séparées. Vastes dépendances : garage double avec portes automatiques, cave ancienne, terrasse à l'abri des regards. Edifiée en différents 1 / 2 niveaux, cette chaleureuse maison propose tous les ingrédients d'une véritable maison de famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 191 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : à découvrir sans tarder : une belle opportunité à valserhône ! Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de valserhône, à 12 min de l’entrée d’autoroute et 40 min du centre de genève, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Avec ses 112,20 m² environ habitables (234,45 m² environ au sol), elle se compose d'une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre, un wc indépendant et une salle de bains. À l'étage, une agréable mezzanine, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc et au sous sol, buanderie, garage, cave et abri voiture. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit chalet en annexe implanté sur une parcelle de 1 952 m² environ. Chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse toute l’année. Une maison spacieuse, bien située et pleine de charme… prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans le département de Haute-Savoie, à moins de 5 minute de Clarafond-Arcine, sur la commune d'Éloise, dans un quartier résidentiel calme à seulement trois minutes de l'A40, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 200 m² sur une parcelle d'environ 1 220 m². Entièrement rénovée ces dernières années, elle offre des espaces lumineux et généreux, pensés pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Le poêle à bois assure une chaleur agréable, complétée par le chauffage au sol et les radiateurs. À l'étage, un deuxième salon et un vaste dégagement desservent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparé, deux pièces de rangement sous toiture et une grande pièce de plus de 50 m² actuellement aménagée en salle de jeux et loisirs. Le sous-sol complet propose un garage double avec portes automatiques, un atelier, une grande cave à vins et une salle de cinéma insonorisée. À l'extérieur, le jardin clos et arboré (fruitiers et arbres d'ornement) offre de nombreux aménagements : espace parking pour plusieurs véhicules, abri de jardin, terrain piscinable, potager et terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et cadre de vie agréable, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de l'accès autoroutier. Contactez moi rapidement, pour organiser une visite qui vous convaincra que cette maison familiale est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Maison de campagne séduisante située dans la commune de Lancrans. Découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une superficie habitable de 165 m² sur un terrain d’environ 800 m². L’intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse à l’abri des regards, un salon cosy séparé, ainsi que 2 / 3 chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bain spacieuse. Pour le rangement, une buanderie et un garage sont disponibles. Quant aux aménagements, vous aurez la liberté de personnaliser les espaces selon vos préférences. À l’extérieur, la maison dispose d'un terrain plat et arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Profitez de l'air frais en vous relaxant sur la terrasse, en organisant des barbecues entre amis ou en cultivant un potager selon vos envies. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel pour devenir un havre de paix authentique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.