Vente maison 6 pièces 139 m² Échillais (17620)

Iad France - Laurent FLAMME vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à finir de rénover. À Échillais. Nous vous proposons une maison de caractère, de charme, spacieuse et pleine de potentiel, sur un grand terrain de 1168 m². Cette maison en pierre, construite en 1948, offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Composée au rez de chaussé, d'une grande entrée avec un WC et buanderie, d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² entièrement rénovée, avec cuisine équipée et aménagée. à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un autre WC. Une grande dépendance est votre disposition. Le grand terrain permet d'envisager un magnifique jardin à aménager. Située dans un quartier calme d'Échillais, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Cette maison nécessite des travaux de rénovation de façade à rejointer, des finitions, intérieures et extérieures, mais une fois finie de rénovée, elle représente une belle opportunité d'investissement ou un lieu de vie unique. le système de chauffage est neuf par insert et climatisation réversible, le ballon d'eau chaude est solaire et neuf, de plus un forage sur la propriété permet de faire de forte économie sur la consommation d'eau. Toute l'isolation de la maison à été refaite avec un excellent diagnostique énergétique, l'assainissement a été rénové à neuf avec une fosse sceptique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent FLAMME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 539906024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre d'echillais, cette maison non mitoyenne de plain pied totalise 154.70 m² habitables. Située au fond d'une impasse, au calme, elle vous offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc aux normes pmr, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un grand garage, et un préau. Côté extérieur, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 910 m², avec abris de jardin, terrasse, et une place de stationnement privative. Cette maison familiale offre donc de beaux volumes, à 2 pas des écoles et des commerces., la toiture a été refaite en 2024, l'isolation des combles en laisse de verre en 2020. Alors ? Si vous deveniez de futurs échillaisiens ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2025 dpe e : 262 kwh / m² / an ges b : 10 kg co2 / m² / an logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3670 euros et 5030 euros par an. Le prix de ce bien est de 294 000 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf 429624 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Maison bien entretenue située à 5 minutes au sud de Rochefort, avec tous commerces accessibles à pied. Cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel et se compose à l'étage d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine avec coin douche et WC, un salon, une cave, un garage ainsi qu'une dépendance. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 293 m². Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités. Référence agence : 3265.

Iad france - sylvie sadys vous propose : plain-pied - au calme - 4 chambres – garage sur la commune d’echillais, à 10mn de rochefort, venez découvrir cette maison de 145 m² de plain-pied composée en deux logements. La première maison de 95 m² se compose d’une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, le tout bien agencé, une salle d’eau, 3 chambres et un wc indépendant. Au bout du couloir une porte donne sur la deuxième maison de 50 m² qui se compose : d’une cuisine, un salon / séjour, une salle de bain avec wc et une chambre. À l'extérieur, sur une parcelle de 1200 m² profitez d’un agréable jardin arboré avec une dépendance et un garage attenant à la maison. Maison au calme et sans vis avis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent FLAMME vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à finir de rénover. À Échillais. Nous vous proposons une maison de caractère, de charme, spacieuse et pleine de potentiel, sur un grand terrain de 1168 m². Cette maison en pierre, construite en 1948, offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Composée au rez de chaussé, d'une grande entrée avec un WC et buanderie, d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² entièrement rénovée, avec cuisine équipée et aménagée. à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un autre WC. Une grande dépendance est votre disposition. Le grand terrain permet d'envisager un magnifique jardin à aménager. Située dans un quartier calme d'Échillais, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Cette maison nécessite des travaux de rénovation de façade à rejointer, des finitions, intérieures et extérieures, mais une fois finie de rénovée, elle représente une belle opportunité d'investissement ou un lieu de vie unique. le système de chauffage est neuf par insert et climatisation réversible, le ballon d'eau chaude est solaire et neuf, de plus un forage sur la propriété permet de faire de forte économie sur la consommation d'eau. Toute l'isolation de la maison à été refaite avec un excellent diagnostique énergétique, l'assainissement a été rénové à neuf avec une fosse sceptique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent FLAMME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 539906024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - inji cetin vous propose : maison de plain-pied de 2024 de 95 m² habitables dans un lotissement, calme et proche de toutes commodités. Cette maison comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, espace nuit desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque et des wc séparées. Un cellier et un garage carré avec porte motorisée complètent bien. Côté jardin, vous pourrez profiter d’une terrasse exposée ouest, sans vis vis-à-vis. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de volets roulants pilotables à distance. À bientôt pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inji cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison avec garage et jardin, entièrement rénovée en 2024. Elle vous séduira par son grand séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée et aménagée et ses 3 chambres, sans oublier la mezzanine. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2449.

Vous cherchez un bien clé en main dans un quartier calme ? Venez découvrir cette maison de construction récente en plain-pied agencée comme suit : une cuisine ouverte sur un séjour, un couloir desservant trois chambres, WC et une salle d'eau. Ainsi qu'une buanderie, un garage aménagé en cellier et espace de stockage. Profitez du soleil sur la terrasse et du jardin pour les beaux jours. Proche toutes commodités, DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol et panneau solaire. Référence agence : 0000.

Maison bien entretenue située à 5 minutes au sud de Rochefort, avec tous commerces accessibles à pied. Cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel et se compose à l'étage d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine avec coin douche et WC, un salon, une cave, un garage ainsi qu'une dépendance. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 293 m². Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités. Référence agence : 3265.