Vente maison 5 pièces 95 m² Échillais (17620)

* À vendre - Maison neuve de plain-pied à Échillais (17620) * Située dans un * lotissement neuf * au cœur de la commune d'Échillais, cette maison * individuelle de plain-pied * , construite en 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Avec une * surface habitable de 95,84 m² * , elle bénéficie de la * garantie décennale * , offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. ### Description du bien : - * Cuisine ouverte aménagée et équipée * : intégrée dans une vaste * pièce de vie * lumineuse qui se prolonge sur l'extérieur grâce à une * baie vitrée * donnant accès à une belle * terrasse * et à un * jardin clos et plat * , parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - * Trois chambres spacieuses * : idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. - * Cellier pratique * : pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. - * Garage attenant * : avec * porte automatisée * et deux places de * stationnement extérieur * devant le garage, parfait pour un usage pratique au quotidien. ### Localisation : - Dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services de la commune d'Échillais. La situation géographique est également avantageuse avec un accès rapide aux grands axes et aux villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. ### Services et avantages : - * Visite virtuelle disponible * : découvrez cette maison en détail à distance. - Emplacement privilégié dans un * lotissement neuf * offrant un cadre de vie agréable et moderne. * Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique * ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 896205.

Sur un vaste terrain clos, cette maison entièrement rénovée est parfaite pour une vie de famille. Dotée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un coin salon ouvert sur une cuisine us aménagée et équipée, une buanderie et un wc. La cuisine ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et des soirées entre amis. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec coin dressing ouvrant sur un balcon, un bureau, salle d'eau et wc Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à profiter du jardin et des commodités qu'offre le village d'Echillais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez un bien clé en main dans un quartier calme ? Venez découvrir cette maison de construction récente en plain-pied agencée comme suit : une cuisine ouverte sur un séjour, un couloir desservant trois chambres, WC et une salle d'eau. Ainsi qu'une buanderie, un garage aménagé en cellier et espace de stockage. Profitez du soleil sur la terrasse et du jardin pour les beaux jours. Proche toutes commodités, DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol et panneau solaire. Référence agence : 0000.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison neuve de plain-pied - 4 chambres à Echillais A vendre à Echillais, proche de toutes commodités, magnifique maison neuve de plain-pied de 134 m², offrant confort, modernité et luminosité, sur une parcelle de 575 m². Ses atouts : - Espace de vie trés lumineux donnant sur le patio ainsi que sur le jardin bénéficiant d'une triple exposition - Cuisine aménagée et entièrement équipée par un cuisiniste, alliant esthétique et fonctionnalité - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - 1 Salle d'eau avec wc et 1 salle de bain pour plus de praticité - WC séparés à l'entrée - Menuiseries aluminium de qualité, belles finitions - Confort thermique optimal avec chauffage au sol alimenté par sa pompe à chaleur - Grand garage traversant facilitant l'accés au jardin Cette maison vous séduira par ses prestations, son emplacement idéal, par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Vous l'aurez compris cette maison est votre futur coup de coeur immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bien entretenue située à 5 minutes au sud de Rochefort, avec tous commerces accessibles à pied. Cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel et se compose à l'étage d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine avec coin douche et WC, un salon, une cave, un garage ainsi qu'une dépendance. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 293 m². Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités. Référence agence : 3265.

Iad france - sylvie sadys vous propose : plain-pied - au calme - 4 chambres – garage sur la commune d’echillais, à 10mn de rochefort, venez découvrir cette maison de 145 m² de plain-pied composée en deux logements. La première maison de 95 m² se compose d’une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, le tout bien agencé, une salle d’eau, 3 chambres et un wc indépendant. Au bout du couloir une porte donne sur la deuxième maison de 50 m² qui se compose : d’une cuisine, un salon / séjour, une salle de bain avec wc et une chambre. À l'extérieur, sur une parcelle de 1200 m² profitez d’un agréable jardin arboré avec une dépendance et un garage attenant à la maison. Maison au calme et sans vis avis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent FLAMME vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à finir de rénover. À Échillais. Nous vous proposons une maison de caractère, de charme, spacieuse et pleine de potentiel, sur un grand terrain de 1168 m². Cette maison en pierre, construite en 1948, offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Composée au rez de chaussé, d'une grande entrée avec un WC et buanderie, d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² entièrement rénovée, avec cuisine équipée et aménagée. à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un autre WC. Une grande dépendance est votre disposition. Le grand terrain permet d'envisager un magnifique jardin à aménager. Située dans un quartier calme d'Échillais, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Cette maison nécessite des travaux de rénovation de façade à rejointer, des finitions, intérieures et extérieures, mais une fois finie de rénovée, elle représente une belle opportunité d'investissement ou un lieu de vie unique. le système de chauffage est neuf par insert et climatisation réversible, le ballon d'eau chaude est solaire et neuf, de plus un forage sur la propriété permet de faire de forte économie sur la consommation d'eau. Toute l'isolation de la maison à été refaite avec un excellent diagnostique énergétique, l'assainissement a été rénové à neuf avec une fosse sceptique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent FLAMME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 539906024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.