Iad france - julie kouby (06 16 07 89 08) vous propose : exclusivite - coup de coeur - 10 minutes de gacé - 20 minutes gare sncf - en hameau campagnard, environnement calme, charmante maison normande construite de pierres et briques, couverte en ardoises de 90 m² environ offrant : - en rez-de-chaussée : véranda spacieuse et lumineuse avec séjour (30 m² environ), cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, arrière cuisine, bureau, salle d'eau avec tomettes anciennes et wc. - a l'étage : palier desservant deux chambres parquetées, pièce de 6 m² pouvant être aménagée en dressing, salle de bain avec wc. Chaufferie. Chauffage électrique par radiateurs céramiques récents. Pvc double vitrage. Dépendance attenante à la maison pouvant être renovée dans la continuité de l'habitation existante d'une surface d'environ 90 m². Abri de voiture. Dépendance non attenante d'environ 40 m² à usage de remise, atelier. Le tout sur un superbe terrain clos d'environ 2 857 m² avec potager, arbres fruitiers et puits. Ideale pour les amoureux de la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie kouby ei (id 60615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 857 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.