Vente maison 6 pièces 132 m² Draveil (91210)

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Sur un terrain de 487 m², venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces de 146 m² aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille dynamique. Les atouts du bien : - Entrée spacieuse avec rangements - Double séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin - Grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau - 1 salle d’eau à l'étage avec wc - Abri de jardin, chauffage électrique et DPE en D Environnement : - École élémentaire et collège accessibles à pied - À proximité de la forêt de Sénart, cadre idéal pour les balades, activités sportives et moments en plein air - Commerces et transports à quelques minutes Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Belle Maison familiale à Draveil – 4 chambres, garage & jardin | Quartier Champrosay Idéalement située dans le quartier recherché de Champrosay à Draveil, cette maison familiale de 116 m² offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir — emménagez sereinement. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante de 14 m², un WC et un garage intégré. Au 1er étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (16,7 m²), une salle de bain et un WC séparé. Dans les combles aménagés : une 4e chambre offrant plus de 27 m² au sol. La maison est traversante, bien isolée, équipée d’une VMC, de double vitrage avec volets ainsi que d’un poêle à bois. À l’extérieur : une terrasse et un jardin de 297 m² avec plusieurs espaces pensés pour toute la famille : coin détente, abri de jardin, barbecue et espace pouvant facilement devenir une aire de jeux pour les enfants. Le quartier offre un environnement agréable avec de beaux espaces verts, idéal pour les promenades et les moments en famille. À proximité : la Base de loisirs du Port-aux-Cerises (175 hectares, piscine, acrobranche, voile, tennis) ainsi que la forêt de Sénart pour les balades au grand air. Écoles maternelles, élémentaires et collège sur la commune. Côté transports : Gare RER D de Juvisy-sur-Orge à 15 minutes Gare de Ris-Orangis à 5 minutes Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : située dans un endroit calme, à proximité de la gare, des commerces et de la forêt de sénart, venez vous installez dans cette maison individuelle de 6 pièces principales de 132 m² habitables (et 147 m² au sol), offrant de très beaux volumes avec : au rdc : vaste séjour double de 63 m² avec espace salon et salle à manger + cuisine ouverte aménagée, cellier, wc séparés, garage de 25 m². Au 1er : palier, 4 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, wc. Le tout sur un agréable terrain sans vis-à-vis avec sa terrasse d'été ! Les + : accès direct au jardin, terrasse d'été, agencement fonctionnel, garage, pas de vis-à-vis, beaux volumes, wc à chaque niveau, suite parentale à l'étage, secteur calme et familial, proche des commodités. Contactez-moi vite ! (honoraires adaptés) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * quartier belvédère * maison familiale 6 pièces 116 m² avec jardin et sous-sol total à draveil 91210 à quelques pas de la forêt de sénart et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée dessert : - un double séjour avec cheminée - une cuisine dinatoire de 11 m² - deux chambres de 11,7 et 18 m² - un wc séparé - une salle d'eau rénovée. À l'étage : - deux chambres avec placards - un wc avec un lave-mains - de vastes espaces de grenier à optimiser le rez-de-jardin se compose d'un double garage, pièces pouvant être amanagée en chambre ou bureau supplémentaire, cuisine d'été, un wc avec une ancienne douche = création d'un espace indépendant / studio possible jardin et terrasse exposés sud-ouest menuiseries double vitrage, chaudière gaz de 2018. Toiture récente. Stationnement sur la parcelle possible et deux dans le garage. Quartier pavillonnaire idéal, vos enfants pourront aller de l'école maternelle jusqu'au lycée à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de caractère de 148 m² avec piscine chauffée sur une parcelle de 458 m² proche du centre ville avec ses nombreux commerces de qualité et des écoles. Double accès possible à cette propriété pleine de charme, sans vis à vis et clôturée par des murs en meulière. D'un côté, une cour pavée et arborée et de l'autre un jardin avec piscine fermé par un grand portail. Au rez-de -chaussée, l'entrée dessert une salle de séjour de 31,60 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée de 12 m² et pièce de 7,80 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Au premier étage, quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau dédiée, une salle de bain de 6,46 m² et WC séparés. Au deuxième étage, une surface au sol de 62,67 m² avec deux chambres de 11,23 m² et 16,05 m² (hauteur supérieure à 1,80m) plus des wc séparés de 4,47 m². Toiture de la maison refaite avec isolation en 2017, chaudière à condensation haut de gamme Viesmann au gaz de ville de 2015. Double vitrage bois dans toute la maison et bois / alu pour la baie vitrée côté jardin. À l'extérieur, véranda en dur avec verrière style industriel, toiture refaite avec film pare pluie. Dépendances de 24,24 m² à usage d'atelier, chaufferie et wc. Cave voutée de 26,29 m². Piscine coque chauffée. Métrage de la maison fait. Taxe foncière 2498€. À visiter sans tarder 445000€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 602924 ).

Fiche Id-SIT179864 : Située sur les hauteurs de Draveil, au sein de l'ancien parc boisé de la villa Brandt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Bus à proximité pour rejoindre la gare de Juvisy, commerces et établissements scolaires accessibles rapidement. Cette maison d'architecte développe 224 m² utiles dont 167 m² Carrez. Son agencement en demi-niveaux comprend notamment un double séjour d'environ 38 m² avec cheminée, quatre chambres, dont une suite aménagée sous combles, ainsi que de larges ouvertures sur l'extérieur. Un sous-sol total d'environ 65 m² accueille un garage, un atelier et une cave. Située au sein d'une petite copropriété, elle a bénéficié de rénovations récentes. Visite virtuelle disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont 4.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 04 / 2022 - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 663 Euros / an (soit 55 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le domaine recherché de Paris-Jardins, cette jolie maison profite d'un environnement rare, calme et verdoyant, véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER C et D. Sur une belle parcelle de 616 m², son jardin arboré est parfaitement entretenu. Un accès direct à la base de loisirs du Port aux Cerises renforce l'attrait de cette maison. Une dépendance en fond de jardin complète l'ensemble. Cette maison 5 pièces de 82 m² habitables sur deux niveaux, comprend aussi un sous-sol total avec buanderie, atelier et garage. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une agréable verrière baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon et grands placards, une salle de bains avec baignoire et rangements composent l'espace nuit. Une maison pleine de charme, au potentiel d'évolution avec possibilité d'extension, idéalement située dans le secteur le plus recherché de Draveil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Maison familiale 5 pièces – 108 m² – Quartier pavillonnaire calme Située dans un secteur pavillonnaine, proche des commodités, cette maison familiale de 108 m² offre de beaux volumes et des prestations récentes. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine ouverte aménagée, double séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, une chambre et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin : deux chambres, une pièce à terminer permettant la création d’une seconde salle de bain (arrivées d’eau déjà prévues), buanderie / chaufferie, accès direct au jardin et au garage. Les + : -Pompe à chaleur récente (2023) -Isolation intérieure et extérieure -Électricité refaite -Double vitrage -Volets roulants électriques Maison lumineuse, idéale pour une famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine errable vous propose : *exclusivité * coup de cœur * maison rénovée de plain-pied – 105 m² sur une parcelle d’environ 800 m² dans le quartier recherché de mainville, proches toutes commodités et forêt de sénart, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle se compose d’un vaste séjour de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin et à la terrasse un couloir dessert l’espace nuit avec 3 chambres donc une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau et un wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage chaudière gaz & pompe à chaleur dpe c à l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Une dépendance à terminer représente un fort potentiel pour créer un espace indépendant, local pour une profession libérale ou envisager un investissement locatif possibilité de division contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.