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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Douvrin (62138)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Douvrin (62138)
297 000 €
-4.16 %

Maison 6 pièces Douvrin (62138)

Pauline, Optimhome Immobilier, vous présente cette charmante maison individuelle de 121.70 m². Qui n'a jamais rêvé de voir son cheval par la fenêtre en se levant le matin ? Propriétaires de chevaux, envie d'avoir son cheval chez soi ? Vous tapez à la bonne porte ! Au fond du jardin, mais également par un accès sur le côté, vous avez accès à un paddock stabilisé avec dalle béton pouvant accueillir un box ou un abri. Vous aurez également à disposition une carrière de 20 par 13 (paddock en sable), ainsi qu'une pâture de 1000 m². La maison, quant à elle, a été rénovée. Vous trouverez au RDC, un séjour spacieux de 32 m² et lumineux, équipé d'un poêle mixte et d'une pompe à chaleur réversible (2023). Profitez également d'une cuisine récente et bien agencée. De semi plain-pied, cette maison propose une chambre de 11.5 m² et une salle de bain de 6.4 m² avec tout le confort, baignoire et douche ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une suite parentale de 14 m² (douche, WC), une chambre de 10 m² et une autre de 12 m². Un bureau ainsi qu'une grande pièce de 16 m² (travaux à prévoir pour l'aménager en dressing ou bureau) qui peut servir de stockage, viennent clôturer l'étage. Au sous-sol, vous y trouverez tout un agencement bien pensé; un garage de 33 m² avec porte motorisée, une chaufferie ainsi qu'un atelier de 15 m². Cette charmante maison est équipée d'une belle terrasse en bois avec luminaires donnant accès au jardin avec vue sur la partie équestre. La chaudière a été installée en 2020, l'électricité refaite, quelques finitions peuvent être à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 851 897 Greffe de ARRAS) 06 67 34 97 01 (réf. 561025 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 512 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 2 434 € / m²)
    -4.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.16 % (-12 900 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830030062285
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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