Vente maison 6 pièces 158 m² Dijon (21000)

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Maison traditionnelle de plein pied, située dans le quartier calme et recherché de Jouvence à Dijon. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 358 m², cette propriété offre un fort potentiel. Les espaces de vie comprennent un séjour de 33 m², une grande cuisine récente avec accès terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC, offrant un agencement pratique et confortable. Cette maison dispose d'une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance et une terrasse annexe complètent cet extérieur. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique et de la climatisation. Double vitrage et volets électriques sur l'ensemble de la maison. Le chauffage individuel à gaz naturel (système récent), combiné à un système de chauffage mural et une cheminée, garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, une terrasse, un garage et une cave sont à votre disposition. Des travaux de rafraichissement et quelques travaux de rénovation permettront de redonner tout son potentiel à cette maison et ainsi créer votre petit cocon à Dijon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive immof-fit : maison + potentiel commercial vendu loué– dijon place saint-exupéry dijon. Prix de départ : 370 000 € prix de référence : 429 000 € localisation exceptionnelle : située place saint-exupéry à dijon, emplacement stratégique avec un trafic de 30 000 véhicules par jour. Idéal pour un investissement locatif avec visibilité commerciale ou une valorisation future. Possibilité de poser une annexe après autorisation (voir photo travaillée par ia) description du bien surface totale de 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², composée de : un t3 actuellement loué 550 € / mois un t1 bis actuellement loué 400 € / mois un autre t1 bis actuellement loué 420 € / mois loyers actuels : 1 370 € / mois, avec un potentiel + 30 % sur la relocation (marché local). Espaces supplémentaires garage de 30 m² pouvant accueillir un commerce ou être transformé. Possibilité d'aménager un 2ᵉ niveau (jusqu'à 60 m² exploitables au total). Atouts investisseurs bien déjà loué, générant des revenus immédiats. Emplacement à fort passage → valorisation commerciale possible. Potentiel d'augmentation des loyers ( + 30 %). Possibilité de créer des surfaces supplémentaires. Et une rentabilité qui peut aller jusqu'à 8%. Vente interactive – comment ça marche ? Cette maison est proposée en vente interactive via la plateforme immo fit. Le prix affiché (370 000 €) est un prix de départ. Les offres se font exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée. Chaque acquéreur peut enchérir en toute transparence jusqu'à la clôture. La vente est encadrée par un notaire, garantissant sécurité et simplicité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) 06 01 73 82 24 (réf. 592675 ).

Parc de la Colombière, dans un secteur résidentiel. Maison individuelle de quatre pièces, sur deux niveaux, composée d'une entrée, séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, deux wc. Une cave complète ce bien qui a été totalement rénové (charpente, toiture, façade, huisseries, installation électrique, système de chauffage, etc. ). L'ensemble sur un terrain de 300 m² clos. À visiter rapidement !

Nouveau et exclusif ! À proximité du centre ville, de la rocade, faculté / chu dans un secteur pavillonnaire, au calme, dans une impasse, une maison d'habitation individuelle, sans vis à vis, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour, une chambre, cuisine aménagée, véranda, dégagement, wc séparé, salle de bains, un bureau. À l'étage un dégagement, 2 chambres. Deux caves, un grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Chauffage : fuel et pompe à chaleur. Son prix : 309 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dijon Sainte-Anne, au calme et avec une vue dégagée, maison individuelle de 115 m² sur sous-sol complet, dépendances et studio indépendant, le tout sur son terrain clos de 910 m². Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour lumineux avec son accès au balcon et à la véranda, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le sous-sol laisse place à un grand garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Un studio avec sa pièce de vie et son accès au jardin, sa salle de douche et sa cuisine peut êtres isolé du reste du sous-sol pour en faire un espace indépendant. Un carport et une pièce de stockage sous la véranda, un chauffage central alimenté par une chaudière gaz, des huisseries PVC double vitrage et une climatisation réversible pour les pièces du rez-de-chaussée, complètent les prestations de cette maison. Idéal pour les amateurs de grands espaces, comme pour les artisans ou les professions indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

Dijon quartier montagne sainte anne - maison de 2005 - 5 ch - 136 m² - terrain de 429 m² sur la commune de dijon, située dans le quartier sainte anne à proximité de la nature pour faire de belles balades, à 2 pas de l'arrêt de bus et à 10mn du centre ville. Venez découvrir cette belle maison construite en 2005 de 136 m² jumelée d'un côté. Vous avez un beau jardin de 429 m² avec sa piscine chauffée 5m x 3m et une grande terrasse pour profiter des belles journées et soirées. Voici la composition du bien, une entrée avec son placard, une grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte, un cellier, une chambre de 14,62 m², une salle de bains, un wc indépendant, un garage de 21 m². À l'étage vous avez une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Poêle à bois, chaudière au gaz récente. Ce bien vous donnera un coup de coeur pour avancer sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 910290.