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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Digoin (71160)

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Vente maison 6 pièces 126 m² Digoin (71160)

55 000 €

Maison 6 pièces Digoin (71160)

Iad france - jean-luc prieur (06 31 34 60 73) vous propose : en viager occupé, cette maison de 126 m² environ habitable sur un terrain de 659 m² environ dans la petite ville de digoin dans le sud bourgogne, en plein coeur du charolais, en limite de l’auvergne. Dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied du centre ville, à 300m du port de plaisance, à 500m de la voie verte (promenade au bord du canal latéral à la loire). Valeur vénale du bien : 150 000€. Valeur économique : 96 150€. Bouquet : 55 000€. Rente mensuelle : 365€. Age de l’occupant : homme seul 80 ans. Taux d’augmentation de la rente en cas de libération anticipée : 20% l’accès à cette maison élevée sur sous-sol se fait par un escalier et un balcon. 1 couloir dessert 1 cuisine, 1 salon / salle de séjour, 1 bureau (peut devenir 1 chambre), 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Vous accéderez par un escalier intérieur au niveau supérieur. Un couloir distribue 3 chambres et 2 greniers. Un escalier intérieur vous mènera au sous sol dans lequel vous trouverez un garage équipé d’une porte motorisée, d’un coin atelier, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave. À l ‘extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré. Equipements : chauffage gaz de ville (radiateurs), double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement tout à l’égout. Vous serez idéalement situé à 10 minutes de la ville de paray le monial, à 30 minutes de la ville thermale de bourbon-lancy, à 35 minutes du parc d'attraction le pal, à moins de 5 minutes de l’autoroute a79, à 45 minutes de la gare tgv le creusot (01h20 de paris), à moins de 02h00 de lyon, dijon, clermont ferrand. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-luc prieur ei (id 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 65 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.