Vente maison 6 pièces 121 m² Dainville (62000)

Iad France - Sandrine Copin vous propose : DAINVILLE - MAISON Alliant confort et praticité, cette maison de Dainville offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec un potentiel certain pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, cette maison de 1968 propose une distribution bien pensée. L'entrée spacieuse (12 m²) avec placard de rangement, dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux (21,45 m²), une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle (21.77 m²) qui donne sur le jardin, une chambre de 12 m² avec parquet, une salle de bain 4.37 m² avec baignoire, un bureau avec placard de 9.86 m² et un WC. L'étage accueille 1 palier, 2 chambres bien proportionnées (12 et 12.29 m²), une salle d'eau. Encore un plus un grenier aménageable. le sous-sol complète avec un très grand garage pour accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et un atelier apportent un confort pratique au quotidien qui a un accès sur le jardin. Un jardin le tout sur un terrain de 650 m². Ces espaces offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270400 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BERNEVILLE 62123 Aline Loock, Optimhome Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans la commune de Berneville, cette longère individuelle de construction traditionnelle, bâtie au début des années 1900. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 800 m², exposée plein sud, elle développe 132 m² habitables et se situe au cœur du village. Dès l'ouverture du portail, l'extérieur se distingue par son exposition sud, à l'abri des regards. La cour et le jardin, agrémentés de briques, de végétation et d'aménagements existants, offrent un cadre extérieur agréable et intimiste. La maison, construite en L, propose une organisation semi plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'environ 32 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, non équipée), d'un salon de 18 m² avec insert bois, de deux chambres, dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierres et briques. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, bénéficiant de fenêtres de toit et d'une belle luminosité. La propriété dispose également d'un garage carrelé d'environ 28 m² avec porte motorisée, d'une dépendance carrelée avec point d'eau, ainsi que d'un abri bois, offrant des espaces de stockage et d'usage complémentaires. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets, le chauffage est électrique complété par un insert bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. Taxe foncière de 850 €. DPE classé F – GES classé C. Des travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, le rafraîchissement global, la modernisation des pièces d'eau et la mise au goût du jour de l'ensemble, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Située dans un village dynamique d'environ 500 habitants, disposant d'une école maternelle et primaire avec cantine et garderie, Berneville se trouve à proximité immédiate de Beaumetz-lès-Loges, Dainville et Arras, avec un accès rapide aux axes routiers et aux services. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 601218 ).

Dans un secteur recherché d'Achicourt, à proximité des écoles et du collège, découvrez cette agréable maison familiale de 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m². Vous serez séduits dès l'entrée par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour d'environ 27 m², donnant sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine avec accès à la terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours. Côté pratique : garage une voiture avec porte motorisée, avec la possibilité de créer un second garage. Chauffage au gaz. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous propose également une estimation gratuite de votre bien et une étude précise de sa valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 971225.

MAISON A VENDRE A WAILLY 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à WAILLY, commune de la CUA, pour vous présenter en exclusivité cette maison de caractère datant des années 1800, offrant 138 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 314 m² à l'abri des regards directs, dans un environnement proche des commodités, des écoles, des bus et à seulement 15 mn de la gare d'Arras. Cette maison atypique propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille en recherche d'espace et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec accès direct au garage, un couloir avec porte-fenêtre vers la terrasse, deux chambres en duplex disposant d'une salle d'eau commune avec douche italienne, un WC indépendant, une chaufferie vestiaire, une véranda de 15,5 m² largement ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour de 44 m² avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. L'étage propose un palier avec espace bureau sous plafond cathédrale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing aménagé sur mesure. La maison dispose également d'un double garage de 30 m² avec deux portes motorisées et d'une cave creusée dans la pierre. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec exposition sud-ouest, terrasses et abri de jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette maison séduira les amateurs d'ancien et d'authenticité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Les huisseries sont en aluminium double vitrage (2022) avec volets battants, le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz dont une récente de 2023, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. Fibre optique. VMC. Taxe foncière de 1 157 €. DPE classé D – GES classé D. WAILLY est une commune de la Communauté Urbaine d'Arras, située dans le secteur sud-ouest d'Arras, à moins de 6 km de Dainville. Elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et infrastructures sportives et culturelles des communes voisines. Gare d'Arras à 15 minutes, Lille à 45 minutes et Paris à environ 50 minutes par le TGV. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 602749 ).

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent entretien. Edifiée sur une parcelle de 926 m² clos et arboréé, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse. À u rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 43 m² comprenat une salle, un salon lumineux, ainsi qu' une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un vaste palier distribue 2 belles chambres, un bureau, une salle de baiin ainsi que de nombreux rangements. Côté prestations, le bien bénéficie d' une toiture en parfait état, des menuiseries en pvc et alu, ainsi qu' un poèle à granulés et une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d' un sous-sol permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu' un espace de stockage.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette belle maison familiale individuelle semi plain-pied située à 7 min en voiture des commodités et 14 min de la gare d'Arras. Passé la porte, vous découvrirez un hall desservant un double séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte, le tout sur 45 m². Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec un espace bureau attenant, un espace buanderie et un premier wc séparé. À l'étage, un palier vous conduira au 3 chambres spacieuses d'une surface de 10 m² à 17 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un 2ème wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un magnifique jardin clos. 3 garages viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.