Vente maison 6 pièces 200 m² Cugnaux (31270)

Située à Cugnaux (31270), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 269 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés : Piscine au sel, parfaite pour les beaux jours Jardin verdoyant propice à la détente 4 places de stationnement + Borne de recharge véhicule électrique Bureau pouvant être transformé en garage selon vos besoins Avec une surface habitable de 207 m², la maison propose des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie salon / salle à manger Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale Une buanderie 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing 2 salles de bain À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre confort, élégance et qualité de vie. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Au fond d'une impasse paisible de Cugnaux, à seulement quelques centaines de mètres de la base de loisirs de la Ramée, je vous propose cette superbe maison d’architecte de 4 chambres, construite en 1995. Dès l’entrée, avec son cellier attenant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée avec insert. La partie déplafonnée accueille le salon, qui s’ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Sous la mezzanine, la salle à manger et la cuisine viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit composé de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche, double vasque et baignoire d’angle. L'agencement et les volumes permettent aisément d’imaginer la création d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, une vaste mezzanine surplombe le salon. Cet espace modulable s’adaptera à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin TV, chambre d’appoint ou ajout de dressing pour la suite parentale attenante. Celle-ci est composée d'une chambre, salle d’eau récente (douche et WC), ainsi qu’un accès aux combles isolés mansardés, parfaits pour du stockage. La maison se situe sur une belle parcelle arborée d’environ 1300 m², avec une immense terrasse et une piscine à débordement pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant est complété par un local technique dédié à l’installation technique de la piscine. Atouts supplémentaires : chauffage au sol au gaz (rez-de-chaussée), double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, certains plafonds, WC. ), pour révéler tout son potentiel. J'ai fait réalisé des devis afin de faciliter votre projection lors de la visite. Aéroport de Toulouse / Blagnac à 13km, centre ville de Cugnaux à 3km et celui de Tournefeuille à moins de 5km, proximité de Saint-Simon, Basso-Cambo, Plaisance du Touch, Toulouse. * INÉDIT : matinée dédiée à la recherche de maisons familiales sur Tournefeuille et alentours, le samedi 31 janvier. Un événement pensé pour vous aider à avancer concrètement dans votre projet : • visiter une maison familiale à proximité, • découvrir un terrain et aborder le thème du neuf, • poser vos questions travaux à un maître d’OEuvre, • échanger avec des conseillers immobiliers pour faire le point sur vos besoins. * Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel, cette vaste maison de plus de 170 m² sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine vous séduira. Elle comprend un double salon spacieux, 4 chambres dont une suite parentale de près de 30 m², ainsi qu’une cuisine équipée et une buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - William Ansart vous propose : Maison familiale de caractère - Garage - Piscine - 4 chambres - Cugnaux Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison traditionnelle de 168 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, qui permet de distinguer naturellement un coin salon et un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, donne accès à un cellier / buanderie pratique, lui-même attenant au garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’un dressing. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC et un grand espace idéal pour aménager un bureau ou un coin détente. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse toute l’année. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un cadre agréable, complété par une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'architecte avec piscine / pool house une exclusivité belotti immobilier informations au o6 25 57 35 91 située sur la commune de cugnaux proche de la zone verte de la ramée à tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170 m². Elle possède deux grands garages (41 et 39 m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700 m² avec un puits. Elle bénéficie de beaux espaces et de prestations de qualité : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air / air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63 m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées l’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .

Située dans un quartier résidentiel, cette vaste maison de plus de 170 m² sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine vous séduira. Elle comprend un double salon spacieux, 4 chambres dont une suite parentale de près de 30 m², ainsi qu’une cuisine équipée et une buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cugnaux Découvrez cette magnifique maison neuve de plain pied de 178 m², située dans un quartier paisible de Cugnaux. Construite en 2024, elle offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres spacieuses et un salon lumineux. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de moments de détente dans son grand jardin. Pour votre confort, la maison dispose d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Cette propriété est parfaitement située, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 297.

Cugnaux, secteur Hautpoul, venez découvrir cette maison comtemporaine de 170 m², entièrement domotisée et fonctionnelle. Elle sera vous seduire par ces materiaux de qualité, sa luminosité et sa situation au coeur d'une zone protégée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison d'Exception-T4-178 m²-Terrain 972 m² Cugnaux-Prestations Premium Découvrez un bien unique où confort, modernité et élégance se rencontrent. Avec ses 178 m² aux volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant calme de la campagne et proximité de la ville. ? Points forts qui font la différence : * Terrain clôturé, piscinable, avec de multiples possibilités d'aménagement * Domotique dernière génération pour un confort quotidien optimal * cuisine italienne haut de gamme * 3 belles chambres, lumineuses et spacieuses * Possibilités de créer un studio indépendant ou 4ème chambres ou Bureau * Salle de bain douche italienne, double vasque Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent standing, confort et tranquillité. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.