Vente maison 6 pièces 170 m² Cubnezais (33620)

Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 (RT 2012) composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau, un bureau, un grand salon salle à manger avec une belle cuisine équipée et son îlot central, un cellier, une salle d’eau, un wc et un garage complète ce bien. La maison dispose d’une climatisation gainable, volets roulants électrique, ballon thermodynamique et de la fibre optique. À l’extérieur vous trouverez une piscine chauffée de 7x3,50m avec sa terrasse autour et une terrasse avec son carport ainsi un abri de jardin en bois le tout sur une parcelle de 779 m². Taxe foncière 1070€ Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Proche de Bordeaux à 10 mn de St André de Cubzac -  À découvrir à Cubnezais (33620) : maison neuve 6 pièces de 125 m² de surface sur 595 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une pièce de vie et de deux salles de bains. Sur place École Primaire, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A10 et nationale N10 moins de 7 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre 303 000 € prêt à décorer hors frais de notaire. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cubnezais (33620), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports en commun tels que les bus, d'une gare à proximité et de la N10, offrant ainsi une excellente accessibilité en conservant le calme de la campagne. Cubnezais se distingue par son environnement paisible et son cadre agréable, tout en restant proche des écoles et commerces. À l'extérieur, la propriété édifiée sur un vaste terrain de 1300 m² environ avec vue sur les champs comporte une belle piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse accueillante avec pergola pour les moments de détente en plein air et un jardin soigné offrant un espace verdoyant et paisible. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places de parking sur la propriété et un immense garage de 87 m² attenant à la maison. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux de 170 m² présente un agencement pratique avec 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses (1 en RDC et 3 à l'étage), 1 grande cuisine équipée récente, un grand cellier pouvant être transformé en bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau (possibilité d'en faire une 2ème). La façade en moellon de pierre confère un cachet authentique, tandis que la toiture typique de la région ajoute une touche traditionnelle. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec air de vacances ! On aime sur ce bien : son environnement calme, son entretien impeccable, sa pompe à chaleur air / eau, sa cheminée à insert (insert neuf), sa piscine. Réservez-vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Construite en 2021, cette maison de 5 pièces de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 550 m² saura séduire par ses 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés. Avec un garage de 16 m² pour faciliter le stationnement et de deux terrasses dont une de 30 m² pour profiter des beaux jours et la seconde avec un véritable SPA de 5 places, elle propose un confort de vie appréciable. La cuisine ouverte sur le salon et entièrement équipée constitue un espace convivial et moderne de plus de 40 m², idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'extérieur un abris de jardin avec une cuve de récupération de 4000 litres d'eau vous fera faire de belles économies ! Située dans la charmante ville de Cubnezais (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les espaces verts environnants offrent un cadre agréable pour les balades en famille ou les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité de la nature environnante permet de profiter de balades et d'activités de plein air en toute simplicité. Construite en 2020 sur un terrain de 779 m², cette maison de 127 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier / buanderie, elle offre des possibilités d'aménagement diverses. L'extérieur, quant à lui, séduit par sa piscine et sa terrasse, créant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Enfin, la présence d'un garage et de deux abris de jardin vient compléter cet ensemble résidentiel idéal pour une vie en famille harmonieuse. On aime sur ce bien la qualité des prestations ainsi que ses finitions; n'attendez plus pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Iad france - daphné moreau vous propose : pavillon individuel de plain pied bâti en 2009 comprenant : entrée, vaste séjour de 64 m² ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains et wc. Les plus ? Une buanderie de 11 m² donne un double accès à la cuisine d'été transformable en 4ème chambre avec point d'eau ainsi qu'au double garage de 40 m². Deux terrasses dont un patio avec accès direct au séjour. Beaux volumes ! Parcelle entièrement clôturée avec un poulailler, un parking, portail électrique. Assainissement individuel par fosse septique, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique par convecteurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.