300 000 €

Vente maison 6 pièces 150 m² Crespinet (81350)
300 000 €
-6.25 %

Maison 6 pièces Crespinet (81350)

À 20 mn d'Albi, en bordure du Tarn avec accès privatif (vue dominante, zone non inondable), dans un petit hameau au coeur d'une campagne vallonnée, je vous propose de découvrir cette maison des années 70. En rez de chaussée (murs en pierres sèches), vous trouverez un grand garage, une pièce avec une cheminée et un point d'eau, une autre pièce (possibilité d'aménager l'ensemble en espace de vie), un wc et une cave. À l'étage (2 accès dont un de plain pied à l'arrière de la maison) se trouvent les pièces de vie : une entrée dessert 2 chambres en enfilade (possibilité dressing ou bureau dans la 1ère), une grande salle de bains, un wc, un séjour agrémenté d'une cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse (exposition sud) qui domine le jardin et le Tarn. Au 2e étage, le palier dessert 2 chambres, un wc et 2 greniers dont 1 mesurant plus de 40 m² et disposant de vélux (aménagement possible). Jardin planté d'abres adultes (3250 m²) avec espace piscine (en bois, enterrée) chauffée. Accès au Tarn privatif pour se baigner ou partir faire du canoé. Carport pour 2 véhicules. Terrain pétanque. Petite batisse en annexe. Mon avis : une maison avec un gros potentiel dans un environnement somptueux entre Tarn et nature. Le +: un accès piéton au Tarn avec mise à l'eau. Quelques travaux à prévoir pour mise au gout du jour.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 252 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2022
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 1201247385

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