Vente maison 6 pièces 150 m² Coursan (11110)

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * Nouveauté à Coursan : maison T8 de 184 m² sur une parcelle close et arborée de 470 m² dans un secteur prisé - 6 chambres dont une parentale en rez de chaussée - Pièce de vie de 72 m² avec Cuisine récente -2 salles d'eau - Sans travaux ! + Pompe à chaleur AIR / EAU récente + climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - isolation des combles + - Idéale pour grande famille = 6 chambres. - Parfait pour profession libérale en créant son cabinet indépendant en lieu et place de la chambre parentale. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie climatisée et lumineuse de 72 m², composée d'un salon, d'une cuisine ouverte et récente entièrement équipée et aménagée, et d'une salle à manger avec accès direct sur la piscine et ses extérieurs. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale (de 22 m²) avec sa salle d'eau (5 m²) et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, 5 chambres, vous sont proposées, dont 2 grandes chambres (de 21 et 20 m²) offrant la possibilité de créer une salle de jeux ou de cinéma. Les 3 autres chambres mesurent 10,11 et 12 m². Une salle d'eau récente (7 m²) avec douche à l'italienne et WC complète l'étage, qui est également climatisé. Les annexes sont nombreuses et fonctionnelles : une cuisine d'été, un atelier, une pergola pour la détente au bord de la piscine, et un abri de voiture. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une parcelle de 470 m² végétalisée et arborée (oranger, olivier. ), ainsi qu'un jardin avec un puits intarissable (forage avec pompe de surface). Le bonus : une piscine maçonnée avec carreaux mosaïques et de grandes plages en béton imprimé, sans aucun vis-à-vis ! Vous apprécierez le DPE en B et A, grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur AIR / EAU peu énergivore complétée par la climatisation réversible. C'est un bien rarissime ! Idéalement située, cette maison est proche de Narbonne, des plages méditerranéennes, de Béziers, de Montpellier et de l'Espagne. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour venir la découvrir. Des photographies complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : coursan - maison de village de 110 m² - 4 chambres - renovation 2024 située dans un quartier calme de coursan à 15kms des plages, à mi-chemin entre béziers et narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village propose 110 m² de surface habitable. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine ouverte de 37 m². Une chambre, un espace buanderie, une salle de bain, wc indépendant au premier niveau, 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, dressing, et wc). Une cour au rez de chaussée et une terrasse au premier étage vous permettra de profiter du beau temps a l'abri des regards. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des menuiseries ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alain martinez vous propose : 11110 – coursan- bien rare. Maison plain pied de 115 m² de type t5 + garage + dépendance de 50 m² de type t2 + piscine. Le tout sur une parcelle de 412 m² vous avez un projet familial, je vous propose cette maison de plain pied de 115 m² comprenant : 1 espace de vie chaleureux et spacieux, 1 grande cuisine équipée, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 garage. Maison climatisée avec de belles prestations de qualité. Mais aussi une dépendance de plain pied de 50 m² comprenant 1 espace de vie, 1 cuisine ouverte et équipée ainsi qu’1 chambre et 1 salle d’eau. À l’extérieur 1 belle piscine de construction traditionnelle, 1 espace grillade pour vos repas de famille ou entre amis. Le terrain bénéficie de deux passages d’accès (un de chaque coté de la maison assurant un accès à la dépendance). Quartier calme en zone non inondable. Prix 339000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan - maison familiale 125 m² – 3 chambres - bureau – garage – jardin - terrasse - aucun travaux * située dans un secteur calme et résidentiel de coursan, cette maison r + 1 de 125 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un équilibre idéal entre charme de l’ancien et confort moderne. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée espace de vie séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par un salon très lumineux équipé de deux vélux, avec accès direct au jardin arrière, idéal pour les moments en famille. Cuisine cuisine indépendante et fonctionnelle, facilement aménageable selon vos envies. Fonctionnalité entrée dégagée wc indépendant accès direct au garage depuis l’intérieur extérieurs terrasse à l’avant, idéale pour profiter des expositions ensoleillées jardin arrière agréable, bien proportionné et facile d’entretien à l’étage espace nuit 3 chambres spacieuses avec rangements espace travail / polyvalent bureau indépendant avec balcon privatif, parfait pour le télétravail, une chambre d’enfant ou une chambre d’appoint salle de bain salle de bain avec second wc les atouts qui font la différence jardin clos et terrasse garage fermé et stationnement facile devant la maison chauffage central au gaz double vitrage cheminée fonctionnelle proximité immédiate des commerces, écoles et services à 8 minutes de narbonne et 15 minutes des plages vous recherchez une maison familiale à coursan avec jardin et garage, sans travaux à prévoir ? Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur. Opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aurélie Chaussard vous présente, aux portes de Narbonne, entre garrigue, vigne et Méditerranée, Coursan charme par son atmosphère de village vivant où l'on profite des commerces de proximité, des écoles, des associations dynamiques et de l'authenticité de l'Aude. On y vient pour sa tranquillité, on y reste pour sa qualité de vie, à quelques minutes des plages. À l'abri des regards, cette maison de plain-pied, trois faces, simplement mitoyenne par le garage, offre un cocon chaleureux où tout a été pensé pour vivre confortablement dès le premier jour. Un spacieux salon lumineux, souligné par la chaleur d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous retrouverez, deux chambres, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager une chambre d'appoint, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. L'extérieur Le charme continue dehors : un espace extérieur méditerranéen, sans vis-à-vis, pensé pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un carport, une piscine. Concernant les prestation, la maison bénéficie de beaux atouts : Menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, ballon solaire, poêle à bois, sur vide sanitaire, combles isolés, tout à l'égout, fibre, forage et un entretien général irréprochable. DPE : C/A En résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir vos valises et vos projets, dans une commune où il fait bon vivre. Disponible également en soirée, week-ends et jours fériés, n'hésitez pas à me contacter : ce joli bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Fiche Id-SIT174653 : Bienvenue à Coursan, charmant petit village du Narbonnais. Venez découvrir une spacieuse maison familiale dotée de 5 chambres, 2 salles d'eau 2 wc. Grande pièce à vivre atypique avec ses demi-niveaux et sa cuisine récente totalement équipée. Profitez des extérieurs avec une partie jardin pour votre potager équipé d'un puits et terrasse sous pergola à côté de la piscine maçonnée (3.50x6). De nombreux rangements et celliers équipent cette maison des années 1980. Grand garage carrelé aménagé de 22 m² pouvant faire office de suite parentale avec sa salle d'eau attenante et carport avec portail électrique. Maison 3 faces équipée de double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur et climatisation. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Info risques sur - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 06 / 2025 - Classe-Energie B : 105 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .