Vente maison 6 pièces 161 m² Cournonterral (34660)

Située à Cournonterral (34660), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide aux commodités essentielles tout en étant à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Cette charmante maison s'étend sur un terrain de 450 m² offrant deux places de parking et une piscine avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'année de construction 2012 garantit une structure moderne et bien entretenue. La maison de 126 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, mezzanine et toilettes, ainsi qu'un garage. À l'étage, on découvre 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. La villa offre un espace de vie confortable avec une cuisine, un salon et une salle à manger, idéal pour la vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 06 13 55 45 61, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708.

Exclusivité - superbe villa de plain-pied entre pignan et cournonterral grégory navarro vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied idéalement située entre les communes de pignan et cournonterral, dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité, un couloir menant à trois belles chambres, dont deux équipées de baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. De l'autre côté du couloir, une pièce polyvalente de presque 11 m² vous offre la liberté de l'aménager selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'amis, dressing, atelier ? ). Un bureau de 10 m² et un deuxième wc indépendant complètent cet espace nuit. En descendant deux marches, vous accédez à une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, un espace de vie lumineux et convivial avec : - une cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant sur une terrasse - un espace détente et chaleureux devant le poêle à bois, - une buanderie fonctionnelle, -un cellier de rangement, ainsi qu'une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace de télétravail ou chambre d'amis. Le tout est niché sur un terrain de plus de 1 000 m², joliment arboré d'oliviers et sans vis-à-vis, avec : - une superbe piscine traitement au sel (8m x 4m), - un pool house avec douche et wc, - un garage et 4 stationnements extérieurs. Climatisation réversible dans toute la maison volets roulants électriques aucun travaux à prévoir exposition idéale sans vis à vis prix de vente : 515 000 euros honoraire agence inclus à la charge des vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441137- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, découvrez le charme indéniable de cette villa spacieuse d'environ 196 m², bâtie sur une parcelle de 558 m², avec son garage transformé en studio indépendant mais qui peut reprendre sa forme originelle si besoin. Composée d'un séjour généreux de + de 75 m² avec cuisine aménagée, donnant sur un espace extérieur joliment arboré avec une piscine de 9x5, créant un cadre des plus charmants pour les moments de détente. Deux chambres avec leurs salles d'eau respectives un bureau et des toilettes séparées complètent ce palier. À l'étage, un studio indépendant s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue profonde. Une salle d'eau attenante ajoute une touche d'indépendance. Une petite pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, peut facilement servir de bureau. Le garage a été astucieusement transformé en deuxième studio indépendant, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme espace supplémentaire pour les invités, une salle de sport ou un espace professionnel en cas d'activité à domicile. Équipements : Divers systèmes de chauffage, y compris une cheminée à insert et un poêle à granulés de dernière génération, assurent un confort maximal tout au long de l'année. Investissement potentiel : Cette villa a un historique de location estivale important, offrant un potentiel de revenus confortables. Cependant, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie à l'année. Emplacement stratégique : Le nouveau lycée à Cournonterral, prévu à la rentrée 2026, À seulement 20 minutes de Montpellier, 18 minutes de la plage des Aresquiers, avec des écoles, collèges, commerces et hypermarchés à proximité, cette villa offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie en banlieue et la proximité des commodités urbaines. Posez vos meubles et valises directement, et plongez dans la douceur de vivre de l'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 599501 ).

Sur la commune de Cournonsec maison récente offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing en RDC. À l'étage, 3 chambres confortables avec placards, salle de bain. Climatisation. un garage avec prise de recharge électrique, une piscine sécurisée. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette agréable maison, située dans la commune de Pignan, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier. nichée dans un environnement privilégié calme et paisible en pleine nature, sans aucun vis à vis. La maison de plain pied d'une surface de 95 m² est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie de 26 m² lumineuse exposée sud, coté espace nuit vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Un système de climatisation dans le séjour et une cave complète ce bien. Édifiée sur une belle parcelle de 1100 m², rare sur le secteur, cette maison propose un espace de vie généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi l'opportunité idéale de créer un intérieur à votre image. Avec son grand terrain paysagé et piscinable, cette maison présente un potentiel de transformation et d'agrandissement incroyable pour en faire un lieu unique, ce qui en fait un bien rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 166.

Villa contemporaine récente sur les hauteurs de Pignan avec des prestations de qualité, cuisine équipée, spacieux séjour ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau et wc à l'étage, jardin agréable et soigné, garage privatif, climatisation, chauffe-eau solaire. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.