Vente maison 8 pièces 165 m² Cournonterral (34660)

Opportunite a saisir vente interactive grégory navarro vous présente cette superbe villa contemporaine d'exception à cournonterral 34660 idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette somptueuse villa contemporaine de 2017 séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 186 m² (et 215 m² au sol) sur une parcelle de 700 m², elle offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel, pensé pour le confort d'une vie de famille moderne. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : - une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés, - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - un bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur, - un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains, - une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, aux volumes impressionnants, ouverte sur un patio intimiste d'un côté et un magnifique jardin paysagé avec piscine de l'autre, - une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée, - une grande buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, vous profiterez de : - quatre grandes chambres confortables, - deux salles d'eau modernes, - un second wc indépendant, - un dressing supplémentaire et de nombreux rangements optimisés. Un garage fermé et quatre places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare. Côté équipements, la villa offre un haut niveau de confort : climatisation réversible gainable, pompes à chaleur air / air fenêtres à galandage et oscillo-battantes, volets roulants électriques aluminium, portail motorisé. Aucun vis à vis villa de standing économe en énergie, dpe classé a et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1 400 euros (référence années 2021,2022, 2023) les visites sont effectuées sur demande réception des offres sur le site du dimanche 19 avril à 12h au lundi 20 avril à 12h une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 484 500euros (1). Prix idéal vendeur : 546 000euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Lien vers la visite virtuelle : /? M=mhg9d6ceo3h pour visiter ce bien d'exception et vous accompagner dans votre projet, contactez : grégory navarro conseiller immobilier propriétés-privées tél : 06 71 17 63 36 mail : g.navarro@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro, agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le n°851 994 517, agissant pour le compte de la sas propriétés-privées. Sas propriétés-privées zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf. : 445097 le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel – Cournonterral Située au cœur du charmant village de Cournonterral, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Cournonterral est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour sa qualité de vie : écoles, commerces de proximité, services, associations et accès rapide à l'agglomération de Montpellier. Un environnement convivial où il fait bon vivre. Ne vous fiez pas à son style des années 60, cette villa offre un beau potentiel sur une grande parcelle, dans un village recherché aux portes de Montpellier. elle est de bonne construction, saine et entretenue. Vous recherché un bien à mettre à votre imagine, vous êtes au bon endroit, vous pourrez facilement faire une maison moderne est pratique. Implantée sur une parcelle de 905 m² piscinable, elle développe 111.5 m² environ distribuée de cette façon 74 m² habitables plus 29 m² de véranda chauffée attenante, elle se compose de la façon suivante : Une entrée avec penderie. 3 chambres Un salon avec accès à la véranda de 18 m², réalisée en 2014, véritable atout pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Possibilité d'ouvrir le salon et la cuisine avec un IPN pour agrandir les pièces. une cuisine indépendante une salle de bains une salle d'eau avec WC un WC indépendant un cellier Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement de la maison, création d'une pièce de vie supplémentaire, espace professionnel, etc.). Un atelier de 20 m² complète cet ensemble, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. Son terrain vous permet aisément de réaliser différents espaces : un potager, un terrain de pétanque, une piscine, des parkings. selon vos besoins et envies. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : Isolation par l'extérieur et des combles réalisée en 2011 Climatisation dans la véranda de 14 m² environ. Menuiseries en double vitrage Volets roulants motorisés Moustiquaires Adoucisseur d'eau Portail aluminium motorisé Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Contacter Christine CHENET 06 42 85 40 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 945600.

Située à Cournonterral (34660), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide aux commodités essentielles tout en étant à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Cette charmante maison s'étend sur un terrain de 450 m² offrant deux places de parking et une piscine avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'année de construction 2012 garantit une structure moderne et bien entretenue. La maison de 126 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, mezzanine et toilettes, ainsi qu'un garage. À l'étage, on découvre 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. La villa offre un espace de vie confortable avec une cuisine, un salon et une salle à manger, idéal pour la vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 06 13 55 45 61, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708.

En exclusivité idéalement située, à seulement 20 minutes des plages, magnifique maison récente à la vue dégagée imprenable offrant 150 m² de surface habitable + un appartement de type 2 pièce de 30 m² sur une parcelle de 800 m² piscinable répartis entre un vaste séjour de 62 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC, buanderie, garage de 70 m². Quelques finitions sont à prévoir. Une maison lumineuse conçue pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - thomas normand vous propose : maison individuelle de plain-pied - familiale - 4 chambres - environnement calme - piscine - garage aménagé située sur la commune de cournonterral, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 161,39 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution originale avec quelques marches structurant naturellement les différents espaces, son environnement calme et son espace piscine. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 900 m². Dès l’entrée, un hall distribue une salle à manger indépendante, pouvant aisément accueillir un bureau ou un cabinet professionnel, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux composé d’un espace salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : deux espaces dinatoires distincts permettant de s’adapter à l’orientation du soleil, ainsi qu’une piscine chauffée d’environ 28 m². Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport avec espace de rangement ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie fonctionnelle avec espace atelier, laissant libre cours à vos projets, ainsi qu’un local piscine, complètent ce bien un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite a saisir vente interactive grégory navarro vous présente cette superbe villa contemporaine d'exception à cournonterral 34660 idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette somptueuse villa contemporaine de 2017 séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 186 m² (et 215 m² au sol) sur une parcelle de 700 m², elle offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel, pensé pour le confort d'une vie de famille moderne. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : - une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés, - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - un bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur, - un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains, - une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, aux volumes impressionnants, ouverte sur un patio intimiste d'un côté et un magnifique jardin paysagé avec piscine de l'autre, - une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée, - une grande buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, vous profiterez de : - quatre grandes chambres confortables, - deux salles d'eau modernes, - un second wc indépendant, - un dressing supplémentaire et de nombreux rangements optimisés. Un garage fermé et quatre places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare. Côté équipements, la villa offre un haut niveau de confort : climatisation réversible gainable, pompes à chaleur air / air fenêtres à galandage et oscillo-battantes, volets roulants électriques aluminium, portail motorisé. Aucun vis à vis villa de standing économe en énergie, dpe classé a et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1 400 euros (référence années 2021,2022, 2023) les visites sont effectuées sur demande réception des offres sur le site du dimanche 19 avril à 12h au lundi 20 avril à 12h une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 484 500euros (1). Prix idéal vendeur : 546 000euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Lien vers la visite virtuelle : /? M=mhg9d6ceo3h pour visiter ce bien d'exception et vous accompagner dans votre projet, contactez : grégory navarro conseiller immobilier propriétés-privées tél : 06 71 17 63 36 mail : g.navarro@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro, agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le n°851 994 517, agissant pour le compte de la sas propriétés-privées. Sas propriétés-privées zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf. : 445097 le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -.

Exclusivité - superbe villa de plain-pied entre pignan et cournonterral grégory navarro vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied idéalement située entre les communes de pignan et cournonterral, dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité, un couloir menant à trois belles chambres, dont deux équipées de baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. De l'autre côté du couloir, une pièce polyvalente de presque 11 m² vous offre la liberté de l'aménager selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'amis, dressing, atelier ? ). Un bureau de 10 m² et un deuxième wc indépendant complètent cet espace nuit. En descendant deux marches, vous accédez à une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, un espace de vie lumineux et convivial avec : - une cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant sur une terrasse - un espace détente et chaleureux devant le poêle à bois, - une buanderie fonctionnelle, -un cellier de rangement, ainsi qu'une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace de télétravail ou chambre d'amis. Le tout est niché sur un terrain de plus de 1 000 m², joliment arboré d'oliviers et sans vis-à-vis, avec : - une superbe piscine traitement au sel (8m x 4m), - un pool house avec douche et wc, - un garage et 4 stationnements extérieurs. Climatisation réversible dans toute la maison volets roulants électriques aucun travaux à prévoir exposition idéale sans vis à vis prix de vente : 515 000 euros honoraire agence inclus à la charge des vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441137- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.