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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Combourg (35270)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Combourg (35270)
275 000 €

Maison 6 pièces Combourg (35270)

Exclusivité SAFTI dans un hameau sur la commune de Noyal sous Bazouges à 10mn de la gare de Combourg ainsi que de ses commerces. Venez découvrir cette belle longère en pierre de 135 m² sur 2105 m² de terrain exposé sud dans un environnement arboré et apaisant. Vous disposerez au rez de chaussée d'une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, d'un salon, d'un espace cuisine-salle à manger donnant accès à une magnifique véranda de 21 m². À l'étage vous disposerez de 3 chambres, un grand espace bureau et une salle de bain. De nombreuses dépendances complètent cette prestation soignée et chaleureuse. Cette longère dispose d'un plus avec son poêle à granulés dans le salon et le poêle à bois dans la cuisine en complément du chauffage principal. Bien rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 803 331 149.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 105 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : campagne
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 037 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289072
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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