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Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Colomiers (31770)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Colomiers (31770)

549 000 €

COLOMIERS - CABIROL Superbe villa T6 129m² avec piscine et garage

COUP DE COEUR ASSURE ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colomiers, au coeur du Cabirol, découvrez cette belle maison individuelle de type 6, située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. D'une superficie d'environ 130 m² habitables (155 m² au sol), cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose, dès l'entrée, d'un espace avec rangements menant à une cuisine fonctionnelle et conviviale. Le séjour cathédrale, spacieux et climatisé, baigné de lumière, offre un cadre de vie agréable, complété par un poêle à bois. Il s'ouvre sur une véranda d'environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 18 m² permet d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente, avec un accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m². La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, radiateurs à inertie, parquet Quick-Step, volets roulants électriques centralisés. Aucun travaux n'est à prévoir. Implantée sur une parcelle de 743 m², la propriété offre un cadre extérieur agréable, avec piscine et jardin sans vis-à-vis. Un garage de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 549 000 € (soit 4 223 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: JS6126
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