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Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Colombiers (17460)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Colombiers (17460)

225 000 €

Maison Charentaise familiale de 150 m² – Terrain de 1 346 m² – Écoles à pied

Située en plein cœur de Colombiers (17460) et à seulement 10 minutes de Pons, cette authentique propriété charentaise en pierre allie le cachet de l'ancien et de superbes volumes. Elle offre un cadre de vie convivial, chaleureux et ultra-pratique au quotidien pour une famille. Une vraie vie de plain-pied au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine chaleureuse qui se poursuit vers un salon-salle à manger spacieux et particulièrement lumineux. Ce niveau se complète d'une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et d'une salle de bain indépendante, idéale pour créer un espace parental autonome. À l'étage : L'espace des enfants, l'escalier mène à 3 chambres confortables et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre un superbe potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau ou une cinquième chambre selon vos besoins. Un terrain exceptionnel de 1 346 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle entièrement close, rare en centre-bourg. C'est un terrain de jeu géant et sécurisé pour les enfants, offrant tout l'espace nécessaire pour installer une piscine, un potager. Un grand garage avec une véritable cave (offrant la possibilité de créer un niveau supplémentaire) vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Le plus pour votre quotidien : Située à deux pas de l'école du village (parfait pour des matins sans stress ! cette charentaise est l'opportunité idéale pour un projet de résidence principale familiale et évolutive. (DPE : D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 225 000 € (soit 1 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 1650155
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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