Vente maison 6 pièces 126 m² Collias (30210)

Au cœur d'un environnement paisible, sur les hauteurs de Collias, cette ancienne magnanerie en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. La propriété développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'annexes appréciables : une dépendance d'environ 17 m² ainsi qu'un garage de 40 m². Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace vestiaire, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie agréable agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres équipées de rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère. Une adresse rare pour les amateurs de pierre, de calme et d'authenticité, à deux pas des commodités et du Gardon.

À quelques minutes des gorges du Gardon, dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Collias, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant un cadre de vie rare, entre lumière, calme et nature. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à une architecture chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Développant environ 115 m² habitables sur un terrain de plus de 1 150 m², cette maison propose une atmosphère douce et apaisante, pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud / sud-est, s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses aux ambiances différentes : petit-déjeuner au soleil côté cuisine, déjeuner à l'ombre en été ou soirées face à la vue dégagée sur la nature environnante. Chaque espace extérieur invite à ralentir et à profiter du cadre exceptionnel qu'offre le secteur. La maison dispose de 3 chambres, d'1 salle de bain et d'1 salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort de vie idéal au quotidien comme pour recevoir famille et amis. L'agencement fluide et moderne s'accompagne de prestations particulièrement recherchées : excellente isolation, DPE A, consommation énergétique maîtrisée, matériaux chaleureux et ambiance résolument contemporaine. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité d'envisager l'implantation d'une piscine ainsi qu'un projet de dépendance. Pensée pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne, douceur de vivre et environnement préservé, à seulement quelques minutes des plus beaux sites naturels du Gard et des accès vers Uzès, Nîmes ou Avignon. Une maison récente, économe et pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

Au cœur d'un environnement paisible, sur les hauteurs de Collias, cette ancienne magnanerie en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. La propriété développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'annexes appréciables : une dépendance d'environ 17 m² ainsi qu'un garage de 40 m². Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace vestiaire, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie agréable agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres équipées de rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère. Une adresse rare pour les amateurs de pierre, de calme et d'authenticité, à deux pas des commodités et du Gardon.

À quelques minutes des gorges du Gardon, dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Collias, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant un cadre de vie rare, entre lumière, calme et nature. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à une architecture chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Développant environ 115 m² habitables sur un terrain de plus de 1 150 m², cette maison propose une atmosphère douce et apaisante, pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud / sud-est, s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses aux ambiances différentes : petit-déjeuner au soleil côté cuisine, déjeuner à l'ombre en été ou soirées face à la vue dégagée sur la nature environnante. Chaque espace extérieur invite à ralentir et à profiter du cadre exceptionnel qu'offre le secteur. La maison dispose de 3 chambres, d'1 salle de bain et d'1 salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort de vie idéal au quotidien comme pour recevoir famille et amis. L'agencement fluide et moderne s'accompagne de prestations particulièrement recherchées : excellente isolation, DPE A, consommation énergétique maîtrisée, matériaux chaleureux et ambiance résolument contemporaine. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité d'envisager l'implantation d'une piscine ainsi qu'un projet de dépendance. Pensée pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne, douceur de vivre et environnement préservé, à seulement quelques minutes des plus beaux sites naturels du Gard et des accès vers Uzès, Nîmes ou Avignon. Une maison récente, économe et pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

À seulement 8 minutes d'Uzès, au cœur d'un village paisible offrant quelques commodités, cette magnifique maison de village dévoile tout le charme des demeures authentiques, dans un environnement particulièrement calme. Lovée autour d'une ravissante cour ombragée, propice aux longues soirées d'été et aux moments de détente à l'abri des regards, la maison développe environ 180 m², récemment rénovés avec goût et simplicité. Dès le rez-de-chaussée, on découvre un chaleureux séjour voûté agrémenté d'un poêle, une cuisine chaleureuse, un bureau, une agréable cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses se répartissent autour d'un palier ouvert sur un bel escalier ancien, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une pièce reste encore à imaginer selon vos envies : atelier d'artiste, bureau paisible, dressing avec salle de bains… Un vaste grenier vient compléter cette demeure pleine de charme et de promesses de moments conviviaux. Référence agence : 0000.

À seulement 7 minutes d'Uzès et 15 minutes de Nîmes, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, idéal pour un investissement clé en main, déjà loué et sans aucun travaux à prévoir. La propriété se compose de 4 studios ainsi que d'un appartement T2, tous de plain-pied. Chaque logement est bien agencé, fonctionnel et bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Des places de stationnement sont également à disposition. Les biens sont actuellement loués meublés avec des baux en cours, garantissant une rentabilité immédiate nette de 6,4 %. Détails des surfaces : Studio 1 : 23,83 m² Studio 2 : 23,40 m² Studio 3 : 23,21 m² Studio 4 : 22,03 m² Appartement T2 : 38,94 m² L'ensemble est entièrement clôturé et se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des sites touristiques incontournables du Gard. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Référence agence : 5072.

À 7 minutes d'Uzès et 15 minutes de Nîmes, cet ensemble immobilier de plain-pied représente une opportunité rare pour un investissement rentable, déjà en place et sans travaux. La propriété se compose de 4 studios et un appartement 2 pièces. Tous les logements sont de plain-pied, fonctionnels et disposent d'extérieurs privatifs offrant un cadre agréable et facile d'entretien. Place de parking. Chaque logement est loué en meublé, dans le cadre de baux en cours, assurant ainsi une rentabilité immédiate nette de 6,4 %. Studio n°1 : 23,83 m² Studio n°2 : 23,40 m² Studio n°3 : 23,21 m² Studio n°4 : 22,03 m² Appartement T2 : 38,94 m² L'ensemble est entièrement clôturé et situé dans un environnement calme, à proximité directe des axes principaux et des sites touristiques majeurs du Gard. Référence agence : 5072.

Villa au calme à 5 minutes d'Uzès ! Dans un environnement calme à 5 minutes d’Uzès, découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Nichée sur une parcelle arborée de 516 m², elle se compose au rez de chaussée d’une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et offrant une jolie vue dégagée — parfaite pour profiter des repas en extérieur, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier avec accès indépendant à dédier au bricolage ou au rangement peut aussi être aménagé en gîte. À l'étage, deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Climatisation, panneaux photovoltaïques, accès rapide commerces. Cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .