Vente maison 6 pièces 172 m² Cognac (16100)

Vente maison 6 pièces 172 m² Cognac (16100)

Cognac proche centre avec piscine ! Découvrez cette charmante villa familiale de 172 m², implantée sur un jardin arboré de 1200 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tandis que l’étage comprend quatre chambres confortables. Parfaitement isolée avec une pompe à chaleur et combles rénovés, cette propriété possède un garage de 53 m², une piscine de 12x5 m et un spa relaxant. Une opportunité rare dans cognac, alliant confort et belles prestations. Prix : 347 000euros * dont honoraires 5.15 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 330 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing

Commodités

• 1 sous-sols

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 172 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Secteur : CENTRE VILLE

Etat

• Etat general : A redécorer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr