Vente maison 6 pièces 143 m² Clohars-Carnoët (29360)

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À seulement 1 km du bourg de Clohars-Carnoët et 3 km des plages et sentiers côtiers du Pouldu, découvrez cette superbe maison néo-bretonne entièrement rénovée avec des prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² constructibles. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante accueille un espace salon / salle à manger avec cheminée insert récente, ouvert sur une belle véranda de 16 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d’eau récente et un WC indépendant, offrant une vie principalement de plain-pied. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie et espace buanderie. Entièrement rénovée en 2022, la propriété ne nécessite aucun travaux : isolation, huisseries, électricité, plomberie, cuisine, salles d’eau, toiture… Tout a été pensé avec soin pour offrir confort, performance énergétique et sérénité. À l’extérieur, le terrain paysager parfaitement entretenu accueille potager, arbres fruitiers et différents espaces de détente dans un environnement calme et verdoyant. Atout rare sur le secteur : la parcelle, située en zone U, offre un véritable potentiel de division parcellaire avec possibilité de créer plusieurs lots constructibles tout en conservant un très bel espace autour de la maison principale. Un accès indépendant est déjà envisageable. Les plus : * exposition sud-ouest, * maison très lumineuse, * environnement calme, * terrain piscinable, * récupération d’eau de pluie, * volets roulants électriques, * tout-à-l’égout conforme, * proximité immédiate des commerces, écoles et littoral. Une propriété familiale rare, alliant qualité de rénovation, confort de vie et potentiel patrimonial dans un environnement recherché de Clohars-Carnoët. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa rénovée avec goût ! Elle se composée de 3 chambres dont une vie de plain-pied, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 57 m² avec poêle à granulés. Une sublie piscine chauffée ravira les amateurs de natation. Un jardin clos de plus de 800 m² complète ce bien. Proche écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Villa rénovée avec goût ! Elle se composée de 3 chambres dont une vie de plain-pied, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 57 m² avec poêle à granulés. Une sublie piscine chauffée ravira les amateurs de natation. Un jardin clos de plus de 800 m² complète ce bien. Proche écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Clohars-Carnoët, cette maison parfaitement entretenue séduira par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 850 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial se compose d’un salon-séjour chaleureux avec poêle et d’une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Atout rare sur le secteur, un espace détente de plus de 80 m² vous invite à la relaxation avec sa piscine intérieure chauffée. Lumineux grâce à de larges ouvertures, il offre un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pour plus de confort. Une grande pièce de plus de 22 m² vient enrichir ce niveau, idéale pour une salle de sport, un bureau ou une activité indépendante. Un garage et une buanderie complètent l’ensemble. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec rangements sur mesure, deux salles d’eau, un WC séparé. Les extérieurs, parfaitement entretenus, proposent un bel environnement paysager avec plusieurs espaces de détente. Vous profiterez notamment de terrasses bien exposées, dont une orientée plein sud et une sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout sans vis-à-vis. Une maison aux prestations rares, idéale pour une vie de famille ou pour profiter de moments de détente toute l’année. À moins de 10 minutes des plages du Pouldu, à 15 minutes de la gare de Quimperlé et à 25 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À seulement 1 km du bourg de Clohars-Carnoët et 3 km des plages et sentiers côtiers du Pouldu, découvrez cette superbe maison néo-bretonne entièrement rénovée avec des prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² constructibles. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante accueille un espace salon / salle à manger avec cheminée insert récente, ouvert sur une belle véranda de 16 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d’eau récente et un WC indépendant, offrant une vie principalement de plain-pied. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant garage avec porte motorisée, atelier, chaufferie et espace buanderie. Entièrement rénovée en 2022, la propriété ne nécessite aucun travaux : isolation, huisseries, électricité, plomberie, cuisine, salles d’eau, toiture… Tout a été pensé avec soin pour offrir confort, performance énergétique et sérénité. À l’extérieur, le terrain paysager parfaitement entretenu accueille potager, arbres fruitiers et différents espaces de détente dans un environnement calme et verdoyant. Atout rare sur le secteur : la parcelle, située en zone U, offre un véritable potentiel de division parcellaire avec possibilité de créer plusieurs lots constructibles tout en conservant un très bel espace autour de la maison principale. Un accès indépendant est déjà envisageable. Les plus : * exposition sud-ouest, * maison très lumineuse, * environnement calme, * terrain piscinable, * récupération d’eau de pluie, * volets roulants électriques, * tout-à-l’égout conforme, * proximité immédiate des commerces, écoles et littoral. Une propriété familiale rare, alliant qualité de rénovation, confort de vie et potentiel patrimonial dans un environnement recherché de Clohars-Carnoët. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Longère d'Exception avec Vue Imprenable sur la Laïta Vous cherchez le calme et le charme de l'ancienne pierre ? Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Description du bien : Découvrez cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la Laïta. Située sur un terrain paysagé, clos et sans vis-à-vis, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin par des compagnons du devoir, en utilisant des matériaux de qualité tels que des tomettes et du chêne pour les éléments en bois. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie : Plus de 60 m² avec une cheminée en pierre qui s'élève jusqu'au toit cathédrale, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Cuisine aménagée et équipée : Accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour des moments de convivialité. Chambre parentale : Une grande chambre de plus de 17 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Une grande salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Espace mezzanine : Un bureau et une chambre ouverte, avec une salle de bain et WC. Possibilité de faire une 3e chambre (devis disponibles) Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une grande piscine salée extérieure chauffée pour vos moments de détente. Jardin paysagé : Un jardin magnifiquement aménagé, offrant un cadre de verdure exceptionnel. Portail électrique avec interphone : Un accès sécurisé et pratique. À propos de cette maison : Vue imprenable sur la Laïta Tranquillité et absence de vis-à-vis Charme authentique de la pierre Matériaux de rénovation de qualité exceptionnelle (tomette, chêne) Cette maison est idéale pour un couple cherchant un havre de paix ou pour profiter pleinement de sa retraite. Les grands espaces de vie et la qualité des finitions font de cette propriété un bien rare et recherché. Visitez la maison avec la vidéo disponible et si besoin une VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 766000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située idéalement en plein cOEur du Pouldu, à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette authentique chaumière. Avec son toit de chaume, ses murs blancs et ses volets bleus, cette demeure incarne le rêve de la maison de vacances : un véritable cocon de douceur où chaque détail invite à la déconnexion. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du lieu, soulignée par un magnifique sol en ardoise. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur la droite, une salle à manger spacieuse et très lumineuse. En continuité, sous une voûte de caractère, se dévoile un salon cosy agrémenté d'une grande cheminée en granit. Un escalier de meunier mène à une mezzanine surplombant le salon, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La maison propose une configuration fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une première chambre et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres de belles tailes, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total apporte un véritable confort technique et de rangement : Un grand garage, un espace atelier et du stockage. Une buanderie équipée d'une douche et d'un lavabo, idéale pour les retours de plage. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² est entièrement clos et piscinable. Il dispose d'une grande terrasse exposée plein sud. LES POINTS FORTS Rénovation de qualité (2019), aucun travaux à prévoir. Matériaux nobles : chaume, granit, ardoise. Emplacement privilégié : plages accessibles à pied. Sous-sol complet avec espace 'retour de plage'. Situation : À moins de 20 minutes de la gare de Quimperlé et 30 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Situé sur les hauteurs du port de Doëlan, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d’aménagement dans un environnement préservé et recherché entouré de vergers. La propriété se compose d’une maison principale de caractère datant de la fin du XIXe siècle, développant plus de 200 m² habitables et offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse d’environ 35 m² ainsi qu’une grande cuisine dînatoire de 25 m². Dans le prolongement, un espace plein de charme, avec sols en pierre, murs en pierre apparente et ancienne cheminée, laisse libre cours à vos projets : suite parentale de plain-pied, arrière-cuisine, buanderie, bureau ou espace de vie complémentaire. À l’étage, la maison propose deux belles chambres d’environ 20 m² avec point d’eau permettant de créer chacune sa propre salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires pouvant être réunies selon vos besoins. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Un demi-palier dessert également un vaste espace aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de jeux ou un espace détente. Le dernier niveau offre un grand grenier, permettant d’imaginer encore de nouveaux aménagements. Attenante à la maison principale, une seconde maison indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage, une grande chambre avec salle d’eau et toilettes idéale pour de la location saisonnière ou encore recevoir des proches. À l’extrémité du bâtiment, deux espaces annexes complètent l’ensemble : une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de local de rangement, d’atelier ou de garage à vélos. Le tout étant baigné de lumière avec une exposition Sud s’ouvrant sur un jardin poétique arboré avec terrasse et clos de murs en pierre. L’ensemble dispose également de nombreuses dépendances : un hangar de 260 m² en bon état, deux granges en pierre : la première d'environ 60 m² et la seconde d'environ 80 m² avec son grenier, plus de 500 m² de hangars supplémentaires offrant de multiples possibilités. Cet ensemble pourra convenir à différents projets : résidence familiale, activité artisanale, projet agricole ou patrimonial. Des travaux sont à prévoir sur l’habitation principale pour lui rendre toute ses lettres de noblesse, ainsi que sur certaines dépendances, notamment les toitures des granges et une partie des hangars. La maison bénéficie toutefois d’une toiture et d’une charpente en bon état. Situé en secteur agricole, classé au patrimoine remarquable de la commune, ce bien offre un cadre authentique et un beau potentiel pour les porteurs de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier de caractère. Une propriété rare aux portes du Port de Doëlan, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.